Чтобы вам, уважаемые читатели ЖБЗ, не пришлось долго скролить ленту в поисках актуально...
Чтобы вам, уважаемые читатели ЖБЗ, не пришлось долго скролить ленту в поисках актуальной информации на рынке недвижимости, наша редакция подготовила традиционный дайджест. #утро_с_ЖБЗ ✅ ПИК продолжает распродавать площадки в Петербурге — еще один проект может уйти «Геометрии». По данным «Делового Петербурга», девелопер договаривается о продаже двух участков на Малом проспекте Петроградской стороны, 1 и 4. Их общая площадь — чуть меньше 1 га, а покупателем выступает «Геометрия» Александра Кравцова. На площадках потенциально можно построить около 12 тыс. кв. м жилья. По одному из участков еще в 2023 году получили разрешение на строительство дома на 19 квартир. Ранее «Геометрия» также купила у ПИК участок на Шкиперском протоке с потенциалом около 65 тыс. кв. м жилья — его оценивали примерно в 8 млрд руб. ✅ В промзоне Чертаново на юге Москвы построят более 166 тыс. кв. м общественно-производственной недвижимости. Власти Москвы включили в программу комплексного развития территорий участок площадью свыше 10 га в промзоне Чертаново в 1-м Дорожном проезде, где расположен заброшенный опытный завод Московского научно-исследовательского радиотехнического института (МНИРТИ). В конце 2024 года объект перешел в собственность города Москвы. Помимо завода, в границы проекта КРТ вошли два складских комплекса и автотехцентр. ✅ Объем ввода складов формата light industrial (небольшие складские и производственные помещения) в Москве и Подмосковье по итогам января—июня 2026 года сократился на 72% год к году, до 60 тыс. кв. м, следует из исследования NF Group. Похожую динамику фиксируют в Nikoliers: по ее данным, в первой половине этого года объем нового строительства такой недвижимости упал более чем вдвое год к году, до 108,3 тыс. кв. м. В CORE.XP говорят о снижении на 36%, до 127 тыс. кв. м. Падение обусловлено переносом ввода части проектов при по-прежнему высокой стоимости заемного финансирования, влияющей не только на девелоперов, но и на компании малого и среднего бизнеса, которые являются одними из ключевых потребителей такой недвижимости, отмечают в Ricci.