ЖЗ

Железобетонный замес

Недвижимость, ремонт, стройка · 12 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Среда — это маленькая пятница. Это не может не радовать. И, кстати, разрекламированное ...

Среда — это маленькая пятница. Это не может не радовать. И, кстати, разрекламированное сегодняшнее солнечное затмение в Москве почти не будет видно, так что ничего не бойтесь, будет светло. Эта мысль не покидала нас даже того, когда мы собирали ранним утром наш традиционный информационный дайджест. #утро_с_ЖБЗ ✅ Стоимость изъятой московскими властями недвижимости превысила 163 млрд руб. В январе—июле 2026 года московскими властями было изъято 1,04 тыс. га в столице, что на 37% больше год к году, следует из подсчетов Consul Group, с которыми ознакомился «Коммерсантъ». Площадь изъятых зданий и помещений выросла на 85%, до 938 тыс. кв. м, а число объектов недвижимости увеличилось более чем в два раза, до 8,1 тыс. Суммарная кадастровая стоимость изъятых объектов достигла 163,7 млрд руб. (на 58% больше год к году), изъятия затронули 1,63 тыс. собственников (в 2,8 раза больше), уточняют аналитики. В департаменте городского имущества Москвы сообщили изданию, что при реализации городских программ развития под изъятие могут подпадать земельные участки, жилые и нежилые здания разного функционального назначения. Это необходимо для строительства улично-дорожной сети, метро, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, жилья и социальных объектов, а также проектов КРТ, уточнили там. ✅ Маркетплейс Ozon заключил две крупные сделки на складском рынке. Компания арендовала совокупно 140 тыс. кв. м недвижимости в логопарках «Инсити Радищево» на Ленинградском шоссе и «Никольское-2» в Дмитровском районе Подмосковья. За аренду в обоих комплексах ритейлеру придется платить 1,1–1,2 млрд руб. Об этом также пишет «Коммерсантъ». В Ozon пояснили, что площади в «Инсити Радищево» будут использоваться в качестве логистического хаба, уточняют в компании. Такой объем понадобился из-за роста количества заказов — за второй квартал 2026 года показатель вырос на 83%. В то же время складские пространства в логопарке «Никольское-2» были арендованы для размещения крупногабаритных товаров, уточняют в Ozon. ✅ Средняя загрузка отелей в Крыму в июле 2026 года упала примерно в полтора раза, по сравнению с июлем прошлого года, следует из отчета Umbrella Consulting Group, имеющегося в распоряжении РИА «Новости». По данным компании, апарт-отели в Крыму в июле текущего года были заполнены на 35%, что на 1,7 раза меньше, чем в 2025 году. Снижение показателя также наблюдалось в четырех- и пятизвездочных отелях – в 1,4 раза (загрузка на уровне 45%) и 1,3 раза (загрузка на уровне 42%).Стоимость номера в крымских апарт-отелях в среднем упала на 10%, до 6,8 тыс. руб. за ночь, в четырехзвездочных гостиницах – на 4%, до 21,5 тыс. руб., в пятизвездочных – на 3,5%, до 24,2 тыс. руб. ✅ Спрос на новостройки начал смещаться от Москвы и Санкт-Петербурга в сторону регионов. В первом полугодии 2026 года число сделок в Челябинске выросло на 71%, в Омске на 65%, в Уфе на 48%, сообщает «Московская перспектива». Региональные рынки выигрывают за счет более доступной стоимости жилья. В столицах цены растут быстрее зарплат, а жесткая ипотека ограничивает возможности покупателей.