"ЖКХ-Бердяуш" (Общество с ограниченной ответственностью)
Новости · 7 октября 2026 г.
Кто должен выполнить ремонт батареи в квартире?
Кто должен выполнить ремонт батареи в квартире? Со временем батареи в квартире приходят в негодность, и каждого собственника квартиры волнует вопрос о том, кто же должен выполнять ремонт. Осмотрите батареи в каждой комнате и проверьте, есть ли на индивидуальном ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления отключающее устройство – кран (вентиль). Если он есть, то батареи принадлежат собственнику квартиры, их можно отключить и ремонтировать без перекрытия общего стояка (предварительно получите разрешение на переустройство жилого помещения). Расходы по замене, ремонту и содержанию в этом случае несет собственник жилья. Если же запорного устройства нет, а батарея соединена со стояком и нет возможности перекрыть подачу тепла в вашу квартиру, то обращайтесь в управляющую компанию с заявлением выполнить ремонт. Это тот случай, когда батарея является частью общедомового имущества и управляющая компания обязана ее обслуживать. Наличие или отсутствие вентиля на батарее играет важную роль в решении вопроса ремонта: за счет собственника или же за счет управляющей компании. Источник информации: решение Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ09-725.