🍿 В Свердловской области председатель ТСЖ защитил репутацию от обвинений в «подделках»... — 8 сентября 2026 г. в 06:04:02.159
🍿 В Свердловской области председатель ТСЖ защитил репутацию от обвинений в «подделках», но проиграл спор в части про «ремонт без документов» (еженедельная рубрика #слово_и_дело) Председатель правления ТСЖ «Квартал» обратился в суд с иском к двум жителям дома. Истец потребовал опровергнуть сведения, распространенные в телеграм-чатах дома, и взыскать компенсацию морального вреда по 250 000 рублей с каждого. Предыстория Конфликт между председателем и активными жителями перешел в онлайн-плоскость. В чатах «Двор Фролова 31» и «ТСЖ Квартал» ответчики публиковали резкие посты о методах управления домом. Среди оспариваемых высказываний были: — «Протокол, который А. обязательно подделает, как он это сделал во всех предыдущих случаях... он уже "руку набил"»; — «Возбуждалось уголовное дело в отношении А., которое успешно замяли»; — «Управдом А. приобрел нужный ответ у сотрудников ГЖИ»; — «А. сделал ремонт ИТП без документации»; — «Если раньше он шакалил и продолжает шакалить... то теперь все серьезно». ⚖ Позиция суда Суд назначил лингвистическую экспертизу и детально проверил каждое утверждение на соответствие фактам. Решение получилось «смешанным»: часть требований удовлетворили, а в части — отказали. 1⃣ Про подделку протоколов и уголовные дела. Ответчики не смогли доказать, что А. лично подделывал бюллетени или протоколы. Ссылки на судебные акты не помогли: суды рассматривали вопросы кворума и полномочий, но не устанавливали факт фальсификации документов самим истцом. Доказательств возбуждения уголовного дела и его «заминания» также не представлено. Вывод суда: сведения не соответствуют действительности и порочат деловую репутацию. 2⃣ Про ремонт ИТП без документации. Ответчик заявил, что ремонт теплового пункта (ИТП) проводился за счет средств капремонта без проекта и сметы. Суд проверил документы и установил: при капремонте действительно отсутствовали необходимые разделы проектной документации, дефектные ведомости и сметы от проектной организации (нарушение Градостроительного кодекса). Вывод суда: сведения соответствуют действительности. Житель вправе критиковать нарушения закона при проведении работ, и иск в этой части отклонен. 3⃣ Про «шакалил» и «нужный ответ». Фраза про «шакалил» признана оскорбительной и уничижительной, утверждение о «покупке ответа у ГЖИ» — не соответствующим действительности. 💎 Итоги для сторон Иск удовлетворен частично (дело № А60-7081/2025): — жители обязаны разместить опровержения по ряду утверждений; — в пользу истца взыскана компенсация морального вреда. Однако вместо заявленных 250 000 рублей суд взыскал лишь по 5 000 рублей с каждого. Причина снижения: суд учел, что доказательств безупречной репутации истца нет, а в деятельности ТСЖ ранее выявлялись нарушения и выносились предостережения; — взыскана судебная неустойка (астрент) — 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения (истец просил 10 000 руб.). 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ