"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)

Опять про списки должников. Что ни говори, а этот метод работает. У нас в менталитете записана важность того «что скажут люди»))) По общему правилу, размещение списка должников с указанием квартиры и размера задолженности, без привязки к персональным данным не является нарушением. ✅Чаще всего судебная практика следует именно этой логике, вот примеры: Первый кассационный суд общей юрисдикции в определении от 18.11.2020 по делу № 88-26394/2020; Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 29.11.2017 по делу № 33-25475/2017. 🤝 Есть публикация Роскомнадзора, которая говорит о том, что такие списки не будут нарушать законодательство о персональных данных. ❌Но! Четкого указания в законе нет. Точнее, в законе такое определение персональных данных, что при желании всё м…

Вот мы заключили с должником СОГЛАШЕНИЕ О РАССРОЧКЕ. Должны ли мы брать проценты за рассрочку? Если да, как указывать в квитанции и как оформлять? Согласно п. 75 ПП 354 порядок и условия предоставления рассрочки оплаты ЖКУ (кроме случая, указанного в пункте 72 ПП 354), согласовываются потребителем и исполнителем. Получается, чтобы такие проценты брать – их сначала нужно согласовать с потребителем. Заключаем соглашение о реструктуризации задолженности и там прописываем: 📌срок рассрочки, 📌размер процентов (либо их отсутствие). В платежке обязательно указываем отдельной строкой погашение долга и проценты (пп. «к» п. 69 ПП354). Если же речь идет о рассрочке по п. 72 ПП 354 (размер платы превышает больше чем на 25% плату прошлого аналогичного периода), то условия ее предоставления не сог…

Файл

Рубрика #ДелимсяОпытом Спасибо большое Наталье Лимоновой ♥️ Она прислала для всех свежая судебная практика по вывескам . И попросила пользоваться на здоровье 😊 Апелляцию тоже пройдена. Решение выкладываю ниже.

7️⃣ Елена: Добрый вечер. Подскажите ТСЖ с 1 августа должно в квитанции за ЖКУ отдельно выделить строку «текущий ремонт»? ОСЧ утвердило смету на год и текущий ремонт входит в тариф. Конечно а можно извратиться и все посчитать на оставшиеся 5 месяцев. А смысл? В смете все подробно расписано, все работы и материалы. Это к тому, что пришла собственница помещения и требует исполнения закона). Как другие ТСЖ поступили, поделитесь пожалуйста. 8️⃣ Сразу несколько человек просят посоветовать хорошую, проверенную компанию имеющую сертификаты, лицензии с профилем- экспертиза инженерных систем и теплоснабжения , узлы учёта. Которая может провести независимую экспертизу по установленному устройству в МКД и присутствовать в суде для пояснения своей независимой проведенной экспертизы?

Сегодня четверг и #РыбныйДеньЖКХ Боремся с осенней хандрой помогая друг другу 😊) 1️⃣ Интересный был вопрос сразу от нескольких человек в чате: ГЖИ обязана хранить протоколы ОСС три года. А что после трёх лет с протоколами дальше происходит? Александра пишем, что попросили у ГЖИ вернуть нам в УК обратно, они задумались можно так делать или нет. Пока ждём ответ. У кого есть опыт?   2️⃣ Людмила Константиновна: Добрый день, подскажите пожалуйста, если меняют лебёдку лифта подрядчик забирает старую лебёдку или это собственность ТСЖ и оно может сдать на металлолом?   3️⃣ ООО УСК Орион: Коллеги, доброго вечера. Вопрос такого плана - ТНС считает наши МКД - бывшие общежития коммунальными квартирами. ИПУ соответственно нет, начисления по нормативу. так вот норматив берется для квартир более 4 ком…