"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 22 октября 2026 г.
Сегодня четверг и #РыбныйДеньЖКХ
Сегодня четверг и #РыбныйДеньЖКХ Закидывай вопрос и лови ответ! 1️⃣ М: Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, за счет каких средств и с какой статьи расходов производятся и если можно на основании какого документа: 1. Организация и проведение государственной поверки общедомовых (коллективных) приборов учета; 2. Работы по установке (замене) и регулировке доводчиков на входных дверях в подъездах. 2️⃣ Ольга Полякова: Уважаемые коллеги, добрый день всем. Подскажите пожалуйста, реально ли рассчитать по формуле 18(1) отопление и ГВС прогрев, имея только общий объём газа по одпу и общий объём Гкал по одпу (отдельно объемов на отопление и подогрев нет). Крышная газовая котельная, гжи выдало предписание о расчете пл формуле 18(1), но одпу считают только общий газ и общие гкал. Как их делить не понятно. 3️⃣ Таня Ника: Коллеги, доброе утро, у нас тут прокураторы с ума сошли, обязали наших коллег, управляшку,закупить и поменять шкафы газовые под газ-баллон, говорят это ОИ вдруг🙄я что-то упустила, что-то поменялось у нас в законодательстве? У кого какое мнение и ситуация? 4️⃣ Елена: Добрый вечер.нужен совет житель жалуется на шум работы насосов в итп,т.к.квартира расположена сверху.ему показали оборудовавание итп в подвали .его позиция:мне все до лампочки отключайте оборудование.нс минутку!дому уже 9 лет. Он там не живет бывает наездами.что дплать 5️⃣ Алёнка: Добрый день. Прошу помощи! Управляющая организация применяет ОСНО и начисляет плату собственникам по тарифу с НДС. Какой порядок отражения НДС в актах выполненных работ по содержанию и текущему ремонту (в том числе при выполнении работ собственными силами УК и подрядной организацией) с учётом того, что средства на текущий ремонт накапливаются на лицевых счетах МКД. В частности: Нужно ли в акте выполненных работ указывать стоимость работ с НДС или без НДС, чтобы не возникло риска «двойного предъявления» налога собственникам? Как правильно учитывать и списывать денежные средства, накопленные на лицевом счёте МКД по строке “текущий ремонт”, при проведении и документальном оформлении работ (в части НДС и управленческого учёта)? Какие формулировки корректно использовать в акте и отчёте об исполнении договора управления для однозначного понимания порядка налогообложения и расходования средств. 6️⃣ Халида: Доброе утро коллеги! Снова нужна ваша помощь! Подскажи пожалуйста, технический паспорт на весь МКД актуален, как мне помнится что техпаспорта сейчас не актуальны, достаточно выписки из ЕГРН. БТИ нам говорит о том, что нужно получить новый техпаспорт на дом потому как в наличии с только 1987 года. (Проблема в том что нужно внести изменение в техпаспорт по подвальном у помещению дома). Поделитесь пожалуйста информацией. 7️⃣ Kristina Batueva: Здравствуйте. У кого был опыт по банкротству собственников? Пришел собственник, принес решение о признании банкротом. И говорит списать задолженность по ЖКХ. Но меня берут сомнения: 1)в решении есть пункт, что реализация имущества должна быть проведена до 4 сентября. Я так понимаю, по окончанию этого срока суд выдаёт акт, или решение в котором указано кто должен списать долги и на какую сумму? 2) при банкротстве собственник не уведомил УК о данной процедуре, следовательно мы не имели возможности заявить требования о сумме задолженности. Значит и списывать долги у нас законного основания нет. Скажи пожалуйста, правильно ли я все поняла? 8️⃣ 🌸: Здравствуйте🌸Посоветуйте юристов, которые помогли провести собрание членов ТСЖ по выбору Правления. Спасибо! 9️⃣ Таня Ника: А мне повестку собрания скиньте как из ТСЖ в УК дом перевести, председатель устала, а больше никто не хочет( 🔟 Елена Крас: Разместили скан протоколов (без СНИЛС). Любой собственник из своего личного кабинета видит как проголосовали другие собственники, их ФИО и адрес. Вопрос: возможно ли, чтобы бланк голосования каждый видел только свой?