Экспертиза в деталях

Здание пережило пожар. Проекта реконструкции нет. Расчёты выполнить невозможно. Но эксперты сделали вывод: опасности внезапного разрушения нет. Недавно наш эксперт рецензировал строительно-техническую экспертизу по спору о самовольной постройке. В рецензируемом заключении был поставлен вопрос: соответствует ли здание строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и экологическим требованиям, можно ли устранить нарушения без сноса и создает ли объект угрозу жизни и здоровью людей. На первый взгляд заключение выглядело основательно: осмотр, фотографии, схемы, ссылки на нормативы, таблица выявленных соответствий и нарушений. Но при рецензировании обнаружилось существенное противоречие. Что установили сами эксперты? Здание реконструировалось. Проектной документации на рекон…

Получили экспертное заключение с выводами не в вашу пользу? Не спешите заказывать рецензию. Звучит странно от экспертной организации. Но рецензия нужна далеко не всегда. К нам регулярно приходят с запросом: «Вот экспертиза. Нужно найти ошибки». И после изучения материалов наш ответ иногда другой: существенных ошибок в самой экспертизе нет. Проблема — не там. Несколько примеров. 1. Оценка действительной стоимости доли К нам обратились за рецензией на заключение, в котором была определена действительная стоимость доли участника общества. Проверили методику, логику расчетов, оценку имущества, связь промежуточных показателей с итоговым выводом. Существенных замечаний к экспертизе не нашли. Эксперт корректно посчитал стоимость доли — по той бухгалтерской отчетности, которая была ему пре…

Мы иногда просим юриста переписать вопрос эксперту. И это хороший знак. Вопросы уже подготовлены. Документы собраны. Позиция по делу понятна. Осталось направить материалы экспертам и получить заключение. Но именно в этот момент мы иногда говорим: вопрос лучше изменить. Не потому, что он «неправильно сформулирован». А потому, что от формулировки зависит, что именно будет исследовать эксперт, на какую дату, по какой методике и что в итоге будет доказывать полученный вывод. Несколько примеров из нашей практики. 1. Спор о действительной стоимости доли Первоначально предлагалось поставить два вопроса: — определить рыночную стоимость активов и обязательств общества на дату выхода участника; — определить действительную стоимость его доли. На первый взгляд логично. Но для расчета дейст…

Работодатель посчитал задолженность по зарплате сам. Суд его расчет не принял Работник требовал оплатить переработку. Работодатель считал, что ничего ему не должен. Обычный трудовой спор — пока дело не дошло до цифр. Работнику должна была быть установлена 35-часовая рабочая неделя, но фактически он работал исходя из 40 часов. В иске он первоначально оценил неоплаченную переработку в 280 тыс. рублей. Работодатель возражал: зарплата выплачена полностью, а необходимые расчеты стороны вполне могут сделать самостоятельно. Суд назначил бухгалтерскую экспертизу. Эксперту пришлось определить, сколько работнику действительно следовало начислить с учетом его режима рабочего времени и фактически отработанных часов. Результат: — зарплата, которая должна была быть начислена, — 1 937 075,32 руб.; — …

Постановление АС МО от 15.06.2026 № Ф05-8262/2026 по делу № А41-38326/2025