Новостройки Тюмень | Ксения Мозолевская

⚠️ВАЖНО про… Семейную ипотеку! Ранее уже выкладывала, какие изменения нас тронули с 1 октября, время идёт, семейку докручивают и уже есть что добавить ⬇️ 1️⃣ Ставка 6% при первоначальном взносе от 50%. Даже при новых условиях можно сохранить ставку 6% годовых, если первоначальный взнос составляет 50% и более от стоимости жилья. Количество детей и регион покупки в этом случае значения не имеют. А если вы уже оформили ипотеку по более высокой ставке, есть возможность снизить её: в течение первого года погасить половину стоимости жилья либо половину первоначальной суммы кредита и подать заявление на рефинансирование. После одобрения банк пересчитает ставку до 6% со следующего платёжного периода. 2️⃣ Теперь нужно прописаться в купленной квартире. По новым договорам семейной ипотеки за…

+1

💭 Кейс. Донор. Помните, я рассказывала про одну из своих сделок? Где я привлекла донора и таким образом получила низкую ставку по ипотеке. Дак вот, таких сделок я провела не мало, пока это было возможно, и сегодня хочу рассказать про одну из них. Начнём ⬇️ Позвонила мне Ирина и говорит: — Хочу квартиру мечты, чтобы все окна выходили на реку! Запрос отличный, вполне реальный. Но с ипотекой вышло непросто — семейная не подходила, а платёж по базовой ставке получался около 80 000 руб. Настроение упало, казалось, мечта ускользает... Ну уж нет, я сразу Ирине предложила привлечь донора, чтобы получить право на семейную ипотеку. Донор передаёт право воспользоваться семейной ипотекой и получает минимум 6 кв.м. в приобретаемой квартире. Такие сделки проводит только Сбербанк. Через пару дне…

+2

Всем привееет 🍂 С началом октября! Представляете, сегодня в Тюмени пролетал первый снег. От этого сразу же захотелось налить чашечку кофе, замедлиться и насладиться моментом, впрочем, что я и сделала, ненадолго, а после перешла в обычный рабочий режим понедельника, и сразу же нашла для вас новое интересное предложение ⬇️ 🍎ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 5,4% на первые 2 года Первоначальный взнос: 20,1% Ежемесячные платежи: от 25 000 руб. 🔺студия 31,1м² — 5 695 000 ₽ 🔺1+ 35,9м² — 6 565 000 ₽ 🔺2+ 59,9м² — 8 680 000 ₽ Все точные расчёты, как всегда, оставляю в карточках, открывайте скорее. Такие предложения я люблю именно за возможность зайти в покупку квартиры с комфортной ставкой уже сейчас, а дальше принимать решение по ситуации. Как вы понимаете, я в любом рынке найду для вас выгодные ва…

+1

🌟Пост-выжимка и 11 лет Начало месяца, а это значит по графику пост-выжимка. Собрала все посты сентября в один пост, а так же прикрепляю видео об окончании ЭРЫ, это однозначно интересно… 👏 Также, сегодня 1 октября. Те, кто давно со мной, знают, для меня это особенная дата. Сегодня 11 лет, как я работаю в недвижимости. Ровно 11 лет назад я пришла в эту сферу, а именно 1 октября 2015 года. Эта дата действительно перевернула мою жизнь. Сегодня могу совершенно честно сказать: я счастлива, что однажды выбрала именно этот путь. По этому поводу также записала для вас живое видео, без подготовки и красивых заготовок, просто как есть, смотрите ❤️ ➖ Выгодные предложения по семейной ипотеке БЕЗ ПВ или с минимальным ПВ. ➖ Готовая квартира с 0 руб. ПВ. ➖ КАК ПРАВИЛЬНО ЗАКРЫТЬ ИПОТЕКУ??? Рекоменд…

💭Кейс. Я тебя не подведу! Есть у меня один клиент, который порой по мыслям и идеям опережает меня… И этот клиент я сама 😅 Сегодня хочу рассказать про одну из собственных сделок ⤵️ Осень 2023 год, обычный рабочий день, ничего особенного, я поехала к коллегам на встречу по одному клиенту, с которым работала дистанционно. Сидим, обсуждаем рабочие моменты, и тут мне менеджер от застройщика говорит: ➖Ксюш, у нас в Скандии в Слободе осталось буквально несколько однокомнатных квартир со старта продаж, пока цены классные, условия к ним тоже, давай продадим. В ответ я сразу сказала: ➖Покажи квартиры и условия к ним, надо изучить. Посмотрела, проанализировала, сразу поняла: даааа, предложение для рынка интересное. И буквально через несколько минут у меня появляется идея… Выхожу из офиса, …

🆘 УТВЕРДИЛИ новые условия Минфин утвердил новые условия по льготной семейной ипотеке с 1 октября 2026 года. 🔺Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона проживания семьи. 🔺В регионах для семей с 1 ребенком ставка составит 10%, максимальная сумма кредита — 6 млн руб. 🔺С 2 детьми — 8% и 8 млн руб. С 3 — 6% и 10 млн руб., с 4 — 4% и 10 млн руб., с 5 и более — 2% и 10 млн руб. 🔺Условие для льготной ставки — хотя бы один ребенок в семье не достиг 7 лет на момент заключения договора. 🔺Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут другими. С одним ребенком ставка составит 12%, максимальная сумма — 12 млн руб. С двумя детьми — 10% и 15 млн руб. С тремя — 8% и 18 млн руб., с четырьмя — 6% и 18 млн руб., с пятью и более — 4% и …