💭Кейс. Я тебя не подведу!
💭Кейс. Я тебя не подведу! Есть у меня один клиент, который порой по мыслям и идеям опережает меня… И этот клиент я сама 😅 Сегодня хочу рассказать про одну из собственных сделок ⤵️ Осень 2023 год, обычный рабочий день, ничего особенного, я поехала к коллегам на встречу по одному клиенту, с которым работала дистанционно. Сидим, обсуждаем рабочие моменты, и тут мне менеджер от застройщика говорит: ➖Ксюш, у нас в Скандии в Слободе осталось буквально несколько однокомнатных квартир со старта продаж, пока цены классные, условия к ним тоже, давай продадим. В ответ я сразу сказала: ➖Покажи квартиры и условия к ним, надо изучить. Посмотрела, проанализировала, сразу поняла: даааа, предложение для рынка интересное. И буквально через несколько минут у меня появляется идея… Выхожу из офиса, иду до своей машины, беру паспорт, возвращаюсь к ребятам и говорю: ➖Бронируйте на меня, сегодня подумаю, если я не куплю, то предложу другому клиенту. Менеджер без удивления бронирует квартиру и ждёт от меня решения. После освобождаюсь, сажусь в машину и начинаю думать…и понимаю: ⚡️МНЕ НУЖЕН ДОНОР, мне нужен созаемщик, который подходит под семейную ипотеку и который даст мне ею воспользоваться, так как именно условия семейной ипотеки меня сильно заинтересовали. В тот же вечер звоню своему другу Диме, мы дружим с 18 лет, вместе учились, вместе росли и развивались в университете, до сих пор очень хорошо общаемся. Объясняю ему всю ситуацию и прошу помочь. Говорю: ➖Ты меня знаешь, ни каких просрочек не будет, я решу вопрос с ипотекой за год-два и освобожу тебя от созаёмщичества. Я тебя не подведу! Дима взял вечер на подумать, обсудить всё с семьёй. На следующий день дал согласие. УРАААА 🚀 После этого я сразу начинаю согласовывать сделку, добиваю первоначальный взнос и через пару дней мы уже встречаемся с Димой в банке, за 15 минут подписываем все документы и всё, квартира по привлекательной стоимости и шикарным условиям у меня ✅ А теперь давайте расскажу про цифры и условия, которые устроили меня более чем: Квартиры формата (1+), 37 кв.м., проверенный застройщик Скандиа, класс проекта комфорт +, новый район Тюменская слобода со всей действующей инфраструктурой, в минуте от дома парк Комарово Парк. Стоимость 4200 т.р. с согласованной скидкой от руководителя, ставка 1,7% на первые 2 года,ежемесячный платёж около 9000 рублей, после ставка 5,7% с ежемесячным платежом 18 000 руб. Спустя время я поняла, что жить в этой квартире точно не буду, буду продавать. Продала квартиру замечательной девушке, сделка прошла легко и быстро. В итоге, я в срок закрыла свои обязательства перед другом и заработала на сделке. Итог: купив хороший объект вы ни когда не поиграете 💯 Вот так я живу, думаю и работаю. Быстро вижу интересный объект, быстро считаю цифры, быстро понимаю риски, а также быстро действую. И да, мне можно доверять, и как специалисту, и как другу 🫂 p.s. на фотографии мы с Димой, 2015 год, выпускной с универа, получили дипломы и ещё какие-то похвальные грамоты, что являлись активистами за всё время учёбы, классное время было, классные мы)