Ипотечное ЧТИВО

Канал принимает донаты Нажмите на кнопку, чтобы отправить донат и помочь каналу

"Подборка для уютного вечера, свободной минутки и приятного знакомства с новым. ☕" –————— 💰 ВЫГОДНЫЕ НАХОДКИ Не просто скидки, а полезные товары по приятным ценам. Для дома, кухни, дачи и жизни. 💥 ПОДБИРАЕМ СЕРВИСЫ И УСЛУГИ под конкретные боли авторов каналов. На канале есть бот-каталог полезных сервис. 🏡 УЮТНО ДОМА Идеи для ремонта, вдохновение для уюта и тепла в каждом доме. ✨ ТИХИЙ ШЕПОТ. Слова, о которых не говорят вслух, но которые меняют жизнь. 🌴 КРЫМ. ПЕРВЫЙ Родные просторы глазами местных. Отдых, путешествия, советы ✌МАТЕМАТИКА БЕЗ ПАНИКИ 5-11 Гуманитариям и спортсменам ОГЭ ЕГЭ с нуля по авторской методике. 1 урок бесплатно ✈ БЮРО ПУТЕШЕСТВИЙ/ГОРЯЩИЕ ТУРЫ Турагент Юлия с опытом. Авиабилеты. Визы, страховки, трасферы. 🌸 ЦВЕТЫ ДЛЯ ДУШИ Фотографии и видео самых красивых…

ЗАКРЫВАТЬ ЛИ КРЕДИТКУ ПЕРЕД ИПОТЕКОЙ? С 1 ОКТЯБРЯ — ДА 💳 С 1 октября 2026 года правила изменились. Банк России ужесточил расчёт показателя долговой нагрузки (ПДН) — и теперь кредитные карты учитываются по полной программе. Если ты планируешь брать ипотеку — этот пост нужно сохранить. ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ Раньше: банк смотрел на фактический долг по карте. Если ты ей не пользовалась — она почти не влияла. Теперь: банк учитывает весь доступный лимит по карте, даже если долг нулевой. Это требование Банка России, которое вступило в силу с 1 октября 2026 года. Как это работает на цифрах Вот пример, который приводит эксперт: Официальный доход — 100 000 ₽. Есть кредитка с долгом 50 000 ₽. И есть вторая карта, забытая, с нулевым балансом, но лимитом 200 000 ₽. Банк в расчётах видит, что ты должен …

Как на вас оформляют чужой кредит Самый первый пост в этом канале был как раз об этом. Я рассказывала, как без моего ведома на меня оформили карту «Халва» и воспользовались ею. Самое неприятное — для оформления использовали мои паспортные данные и фотографию, которая ранее была сделана при оформлении другой банковской карты. Как именно эти данные попали к тем, кто ими воспользовался, — отдельный вопрос. Но после этой истории фраза «паспорт же у меня дома» меня больше не успокаивает. 👉 МОЯ ИСТОРИЯ Сегодня мошенникам может быть нужен не сам паспорт. Опасность представляют его данные, фотографии документов, доступ к телефону, SMS-кодам, почте и аккаунтам. Опасная комбинация — персональные данные + доступ к телефону, SMS-кодам, почте или аккаунтам, через которые можно попытаться подтвер…

СТРАХОВКА ПО КРЕДИТУ: НУЖНА ИЛИ НЕТ? «Без страховки ставка будет выше», «Банк может отказать в кредите». Знакомая фраза? После неё легко решить, что страховка — обязательное условие кредита. Но для обычного потребительского кредита добровольная страховка — это дополнительная услуга. От неё можно отказаться. Банк не вправе заранее поставить за тебя галочку согласия. Тогда зачем её вообще предлагают? Страховка может покрывать смерть, инвалидность, некоторые заболевания или другие риски — конкретный список нужно смотреть именно в полисе. А ещё страхование может быть связано со сниженной ставкой по кредиту. И вот здесь начинается самое интересное. Допустим, без страховки ставка выше, а со страховкой ниже. Это ещё не означает, что второй вариант дешевле. Считать нужно так: со страховкой: плат…

Я ПРОДАЛА МАШИНУ🚘 ЧТОБЫ ЗАКРЫТЬ ДОЛГ Признаюсь: решение было неприятное. Машину я любила❤️. А долг — нет😭. Но каждый месяц происходило одно и то же: зарплата приходила, платежи уходили, а ощущение было такое, будто сумма долга почти не уменьшается. И однажды я задала себе очень неприятный вопрос: что мне сейчас важнее — машина или выбраться из долгов быстрее? Я посчитала не только стоимость автомобиля. Страховка, обслуживание, бензин, ремонт — машина продолжала требовать денег, пока я параллельно платила проценты банку. В итоге продала её и часть денег направила на частичное досрочное погашение. И здесь важный момент: я не просто внесла деньги на кредитный счёт. Оформила именно досрочное погашение и после операции проверила новый график. По закону потребительский кредит можно погаси…