ЗАСТРОЙЩИК КРАСИВЫЙ. А БАНКРОТСТВА НЕ ВИДНО? — 15 сентября 2026 г. в 06:04:04.261
ЗАСТРОЙЩИК КРАСИВЫЙ. А БАНКРОТСТВА НЕ ВИДНО? Красивая квартира, рендеры, шоурум, менеджер говорит: «У нас всё отлично, проект строится по графику». �Звучит убедительно. Но перед тем как отдавать застройщику деньги и подписывать ДДУ, я бы проверила не рекламу, а юридическое лицо, которое реально продаёт тебе квартиру. ❗️И вот здесь есть важный нюанс: название на билборде и название застройщика в документах могут отличаться. 🔎 Шаг 1. Найди ИНН застройщика Он должен быть указан в документах по проекту. По ИНН или ОГРН ищем компанию в сервисе ФНС «Прозрачный бизнес». Смотрим: — действует ли юрлицо; — кто руководитель; — кто учредители; — нет ли сведений о недостоверности; — не находится ли компания в процессе ликвидации или реорганизации. ФНС позволяет получить сведения о конкретной организации по ИНН, ОГРН или названию. 🔎 Шаг 2. Проверяем ЕФРСБ Это Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Ищем компанию именно по ИНН/ОГРН. Важно: не просто увидеть слово «банкротство», а посмотреть, что именно опубликовано и на какой стадии находится дело. В ЕФРСБ есть сведения о судебных актах, процедурах и сообщениях для участников строительства. 🔎 Шаг 3. Заглядываем в арбитраж Проверяем компанию в Картотеке арбитражных дел. Само наличие судебных дел ещё не означает банкротство. Но если у застройщика много споров с кредиторами, подрядчиками или участниками строительства — это уже повод разобраться, что происходит с компанией на самом деле. И ещё одна важная вещь Не проверяй только название бренда. Проверяй конкретное юридическое лицо — с тем ИНН, которое указано в документах по твоему объекту. Потому что именно здесь чаще всего и возникает ошибка: человек изучает известного застройщика, а договор подписывает с другим юрлицом внутри группы. 📌 Сохрани этот алгоритм до покупки квартиры. Пять минут проверки могут оказаться гораздо полезнее ещё одного просмотра красивого шоурума. А ты когда-нибудь проверяла застройщика перед покупкой? ✅Да ❌Нет 😱Даже не знала, где это делать