📄 Минстрой разъяснил вопросы определения сметной стоимости строительства
📄 Минстрой разъяснил вопросы определения сметной стоимости строительства Минстрой России в письме от 23.07.2026 № 17382-ОГ/09 дал разъяснения по применению сметных нормативов, выбору метода определения сметной стоимости и проведению экспертизы сметной документации. Основные выводы ведомства: ➡️ при определении сметной стоимости строительства объектов, финансируемых в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ, обязательно применяются сметные нормативы из федерального реестра сметных нормативов (ФРСН) и сметные цены строительных ресурсов; ➡️ Методика № 421/пр предусматривает три метода определения сметной стоимости: ресурсный, базисно-индексный и ресурсно-индексный. При этом с I квартала 2024 года все субъекты РФ перешли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства; ➡️ сводный сметный расчет при ресурсном и ресурсно-индексном методах составляется в текущем уровне цен. При этом Минстрой отметил, что ресурсный метод для объектов, финансируемых в соответствии с ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ, в настоящее время не применяется; ➡️ документы для проведения государственной экспертизы проектной документации представляются по правилам, установленным Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 145; ➡️ если после определения сметной стоимости изменились сметные нормативы или цены строительных ресурсов, использованные при расчетах, порядок представления сметной документации для первичной проверки достоверности сметной стоимости определяется п. 20(1) Положения № 145; ➡️ если изменения в сметную документацию вносятся уже после получения положительного заключения государственной экспертизы, применяются правила повторной государственной экспертизы, предусмотренные пп. 45(12) и 45(13) Положения № 145. Таким образом, Минстрой разграничивает порядок определения сметной стоимости на стадии проектирования и порядок ее проверки при экспертизе. При изменении сметных нормативов или цен строительных ресурсов дальнейшие действия зависят в том числе от того, получено ли уже положительное заключение государственной экспертизы. 📖 Документ: письмо Минстроя России от 23.07.2026 № 17382-ОГ/09 «По вопросам определения сметной стоимости строительства» https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_542490/ 📌 Подписывайся на полезный канал о госзакупках: 💬 Канал «Эконом-Эксперт» в Telegram: https://t.me/zak44fz 💙 Сообщество «Эконом-Эксперт» в VK: https://vk.cc/cUlxJE 💙 Канал «Эконом-Эксперт» в VK: https://vk.cc/cUlyg5 💬 Канал «Эконом-Эксперт» в MAX: https://max.ru/channel_44fz