✖️Официальная динамика цен на вторичном рынке Новосибирске в три раза выше, чем рост ст...
✖️Официальная динамика цен на вторичном рынке Новосибирске в три раза выше, чем рост стоимости новостроек. ▫️По данным РОССТАТА, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья по всем типам квартир в Новосибирске составила: ✔️ на конец 2 квартала 2026 года - 146 199 руб.; ✔️ на конец 2 квартала 2025 года – 126 969 руб. ▫️ Цена квадратного метра по всем типам квартир в новостройках столицы Сибири: ✔️ на конец 2 квартала 2026 года - 164 555 руб.; ✔️ на конец 2 квартала 2025 года – 156 959 руб. Цена квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска выросла за год на 15,1%, на рынке новостроек — на 4,8%. ❗️Рост цены на вторичном рынке в 3,1 раза обогнал динамику на рынке новостроек, разница в цене квадрата между стройкой и готовыми квартирами, по данным РОССТАТА, сократилась с 23,6% до 12,6%. Выравнивание цен происходит, по моему мнению, по двум причинам: — снижение ключевой ставки; — увеличение доли новых квартир, купленных напрямую от застройщика с использованием льготной или комбо ипотеки в общем объеме продаж. 🥸 Новосибирск стал лидером по приросту цены квадратного метра на вторичном рынке среди столиц регионов СФО. На втором месте Горно-Алтайск (годовой рост 13,1%), замкнул тройку лидеров Томск, где цены за год выросли на 10,1% * Таблица составлена на базе информации, размещенной на сайте РОССТАТА #первичка_и_вторичка@rop_nsk