📈За 3,5 года застройщики Новосибирской области вывели на рынок на 40 748 квартир больш...
📈За 3,5 года застройщики Новосибирской области вывели на рынок на 40 748 квартир больше, чем смогли продать по ДДУ. 📌 С января 2023 года на рынок новостроек региона выведено 109 402 квартир и юнитов в комплексах апартаментов. За это же время по ДДУ было реализовано 68 564 квартиры. Параллельно по договорам купли-продажи юридическими лицами было продано оценочно 13,5 - 13,8 тыс. лотов. ❗️Нереализованный остаток составил 27 тыс. квартир. 📌 За 2023 год затоваренность региона увеличилась на 9 тыс. лотов, не смотря на рекордные продажи. За 2024 год на 8 тыс. новостроек, в 2025 году непроданный остаток составил 4,5 тыс. квартир и за 7 месяцев 2026 года затоваренность приросла на 5,5 тыс. квартир. 🥸 Заранее отвечаю на вопрос куда делись эти 27 тысяч квартир. ✔️ на 5,6 тыс. квартир увеличилось число строящихся домов, где продажи не открыты. ✔️ на 5,4 тыс. выросло число непроданных лотов в проектах с открытыми продажами; ✔️ на 14 тыс. выросло количество квартир и лотов в комплексах апартаментов на балансах у девелоперов и подрядчиков; ✔️ около двух тысяч, в основном юнитов в комплексах апартаментов, находится в собственности управляющих компаний, связанных с застройщиками. #затоваренность@rop_nsk * График составлен на базе проектных деклараций, размещенных на портале ДОМ.РФ и данных сайта ЕРЗ.