📊 Доля собственного капитала в строительстве в 1,9 раза меньше, чем в среднем по отра...
📊 Доля собственного капитала в строительстве в 1,9 раза меньше, чем в среднем по отраслям экономики. Аналитическая служба аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza на основании данных РОССТАТа показала динамику доли собственного капитала у крупных и средних предприятий разных отраслей промышленности. ❗️Удельный вес собственных средств в активах строительной отрасли в 1,9 раза меньше, чем в среднем по всем отраслям экономики. Доля заемных средств в структуре капитала крупных и средних российских предприятий по итогам 2025 года уменьшилась до 50,7%. До этого на протяжении двух лет был рост. С учетом снижения ключевой ставки с 21% до 14,25%, кредитная нагрузка в целом в экономике снижается. В строительной индустрии свои критерии. Ставка по проектному финансированию растет, и чем хуже ситуация у девелопера, тем выше ставка. Суммарный объём кредитов уже не покрывается остатками на счетах эскроу. Отдельно стоят бридж-кредиты на приобретение земельных участков. ☝️Для полноты картины нужно добавить штрафы за просрочку ввода, мораторий на которые отменен с 2026 года. Кроме 74,3% заемных средств строительство зависит еще и от ипотечных кредитов. ⚠️ С прошлого года доля собственных средств девелоперов выросла на 3%, банки ставят более жесткие условия по новым проектам. 📌 По доле собственного капитала предприятия Новосибирской области находятся в числе отстающих в СФО, средневзвешенный показатель по региону – 47,3%. Хуже ситуация только в Кемеровской области – 33,3% и в Республике Хакасия – 43,9%. Собственных средств больше всего у предприятий в Республике Алтай – 82,8%, Омской области – 64,9%, и Иркутской области – 62,3%. 🥸 Закредитованность — основная проблема девелоперов, особенно, на падающем рынке. #финансы@rop_nsk