🪙Рублевый депозит в 2025 году оказался вдвое выгоднее вложений в недвижимость.
🪙Рублевый депозит в 2025 году оказался вдвое выгоднее вложений в недвижимость. Аналитическая служба аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza составила рейтинг наиболее востребованных у населения инвестиционных инструментов, ранжируя их по рублевой доходности. При консервативной стратегии, когда актив приобретался в начале года, а реализовывался в конце, максимальная прибыль получилась при вложении в золото — 24,6%. Доходность корпоративных облигаций — 21,5%, банковский депозит принес вкладчикам 21,4%. Средства, вложенные в недвижимость, приросли на 10,4%, а вложения в доллар, евро и юань обесценились даже при условии, что валюта лежала на депозите. ❗️По моим расчетам, недвижимость выросла на 10% только вместе с арендными доходами. По отдельным сегментам рост был в 1,5 раза выше, но в любом случае, в 2025 году недвижимость была слабой альтернативой банковскому депозиту. По результатам ноябрьского исследования ВЦИОМ, главным инструментом долгосрочной защиты средств россияне по-прежнему, считают вложения в недвижимость. В реальности, по данным Anderida Financial Group, 70% граждан РФ получают доход по банковским вкладам, 10% — от сдачи в аренду недвижимости и 8% инвестируют в ценные бумаги. Основная причина заключается в отсутствии достаточной суммы для приобретения недвижимости. В 2026 году цена на недвижимость будет расти из-за достаточно резкого роста себестоимости строительства. БОльшая часть дешевых квартир уже вымылась с рынка, а количество новых проектов сокращается. 🥸 На мой взгляд, в 2026 году дальнейшее снижение ключевой ставки уменьшит проценты по депозитам и увеличит спрос на рынке недвижимости. Так, доходность двух относительно понятных для большинства населения инвестиционных инструментов будет выравниваться. А где надежнее сохранить средства, в недвижимости или на депозитах, каждый решает сам.