Юристы ПРАВАУ | Земельные, строительные споры и разрешения
Игры · 10 марта 2026 г.
Градостроительный план земельного участка - не имеет юридической силы
Градостроительный план земельного участка - не имеет юридической силы Верховный Суд радикально поменял правовую позицию Статья 57.3 ГрК РФ допускает получение разрешения на строительство на условиях, указанных в градостроительном плане земельного участка, в течении 3-х лет со дня выдачи такого плана 🏗️ Поэтому, застройщик предполагал, что на него не может быть возложена обязанность соблюдать измененные положения Правил землепользования и застройки, принятые через 2 года после получения ГПЗУ 👨🎓 Однако Верховный Суд РФ указал, что в этом случае приоритет необходимо отдавать Правилам землепользования и застройки, а градостроительный план земельного участка является документом информационного характера ✅ И в случае противоречий между ним и ПЗЗ разрешение на строительство объекта, не предусмотренного ПЗЗ, выдано быть не может ✅ В таком случае, застройщик вправе взыскать с муниципалитета лишь убытки, связанные с ограничениями строительства Вопросы пишите на WhatsApp по телефону +79130097524