Юристы ПРАВАУ | Земельные, строительные споры и разрешения
Игры · 10 марта 2026 г.
Как получить разрешение на строительство, если объекта нет в новых ПЗЗ
Как получить разрешение на строительство, если объекта нет в новых ПЗЗ 🏢 Администрация отказала в выдаче нового разрешения на строительство, поскольку к моменту обращения за ним внесены изменения в правила землепользования и застройки 🤔 Печально, но 7 судей разных судов согласились с этим решением. В октябре 2024 года Верховный Суд РФ признал их выводы незаконными и разъяснил: 👉 при изменении зонирования территории сохраняются права на использование объектов и участков под ними по прежнему фактическому разрешенному использованию 👉 но при условии, что это не опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды и объектов культурного наследия 👉 при этом изменение таких объектов и видов разрешенного использования земельных участков может осуществляться только путем приведения их в соответствие с градостроительным регламентом 👉 застройщик безуспешно принимал меры по изменению цели договора аренды и получению разрешения на реконструкцию незавершенного строительства в новый объект ✅ В этом случае застройщик имеет право получить разрешение на завершение строительства и использовать объект и земельный участок на первоначальных условиях. Чат-бот для вопросов: 💬 @Guliev_Shalimov_bot