Юристы ПРАВАУ | Земельные, строительные споры и разрешения
Игры · 10 марта 2026 г.
Как узаконить незаконно построенную многоэтажку
Как узаконить незаконно построенную многоэтажку 🏠Застройщик 14-этажного жилого дома самовольно пристроил к нему вторую секцию здания без каких-либо разрешений. 👮♂️Администрация обратилась в суд с требованием о сносе пристроенной секции дома. 🔬Судебная экспертиза установила, что снос второго дома невозможен без ущерба для первого. Застройщику не удалось ни легализовать этот дом, ни снести его. В последующем он обратился в суд. 📍 Три судебных инстанции полагали, что застройщик специально не согласовывал стройку, надеясь узаконить дом через суд. 📍Но Верховный суд поддержал застройщика, посчитав, что: - недобросовестность застройщика не доказана, - подозрения судов строятся на формальных доводах, которые не изучались детально, - невозможность узаконить или снести дом нарушает баланс между публичным и частным интересом и нарушает устойчивость хозяйственного оборота. Дела: № А33-31465/2019 и № А33-18699/2022 @roman_guliev https://stroitelnyi-yurist.ru