Юристы ПРАВАУ | Земельные, строительные споры и разрешения
Игры · 6 марта 2026 г.
Нельзя произвольно увеличить участок за счет соседей
Нельзя произвольно увеличить участок за счет соседей Верховный суд возразил на решения нижестоящих судов Арендованный в 2000-х земельный участок площадью 760 кв.м. арендатор самовольно увеличил в три раза до 2124 кв.м. и огородил забором. В дальнейшем обратился в суд с заявлением об установлении границ фактического пользования - просил скорректировать границы соседних участков, находящихся в муниципальной собственности. В связи с открытостью и непрерывностью владения участком более 15 лет, первая и кассационная инстанции решили, что изменение границ не нарушит прав муниципалитета. ❗️Однако, рассмотрев материалы дела, а так же решения судов, рассмотревших заявление на увеличение земельного участка, в связи с его владением более 15 лет высший суд не согласился с выводами других судов по следующим основаниям: ✅ у земельных участков разные виды разрешенного использования; ✅ в документах, подтверждающих право пользования земельным участком, есть сведения о конкретном местоположении участка с определенными границами при образовании участка; ✅ изменение границ земельного участка влечет нарушение прав другого собственника за пределами документально оформленного земельного участка. ❇️На основании вышеперечисленного ВС отказал в иске. 🎓Определение № 18-КГ24-22-К4 от 16 апреля 2024 года @roman_guliev https://stroitelnyi-yurist.ru https://poisk-uchastka-novosib.ru/