ЮП

Юристы ПРАВАУ | Земельные, строительные споры и разрешения

Бизнес · 6 марта 2026 г.

Открыть канал в MAX

Неудачный опыт КРТ в Дагестане

Неудачный опыт КРТ в Дагестане Суд поддержал фактического владельца земельного участка 📍В городе Дербент власти приняли решение о комплексном развитии территории, в состав которой вошел земельный участок, обремененный правом на пользование недрами в соответствии с лицензией. 📍Власти пошли дальше и установили в отношении этого участка вид разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка 4-8 этажей». 🔹Не добившись правды, владелец лицензии обратился в суд. Оспорил решение о КРТ и заключенный на основании него договор аренды. 🎓Первая инстанция иск удовлетворила. Апелляционная инстанция отменила решение суда и отказала в иске. Кассационный суд разобрался и признал, что первое решение суда было правильным. ✍️Суд отметил, что владелец такой лицензии является не только законным недропользователем, но и фактическим владельцем участка и имеет право на его предоставление в аренду без проведения торгов, а действия властей не соответствуют закону. 👉Дело А15-6367/2022 Этот пример показывает, что правовой анализ участка, который администрация проводила перед принятием решения о КРТ, оставляет желать лучшего. Похоже помощь юристов нужна не только гражданам, бизнесу, но и властям. Доверяйте только профессионалам!