Доброе утро ☕️. Это важно.
Доброе утро ☕️. Это важно. ⚠️ Почему налог считается со всей суммы Для налоговых нерезидентов РФ (лиц, находящихся в России менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев) действуют особые правила: 1. Ставка 30% применяется к полной сумме дохода от продажи. 2. Имущественный вычет (1 млн ₽) и уменьшение дохода на расходы покупки нерезидентам недоступны. Это правило работает независимо от того, продаётся квартира по договору уступки прав (цессии) или уже как оформленный объект недвижимости. 💡 Важное уточнение Если по итогам календарного года, в котором была продажа, человек проведёт в России 183 дня и более, он может быть признан налоговым резидентом. В этом случае налог можно будет пересчитать по ставкам 13% или 15% (с учётом расходов на покупку), а разницу — вернуть. 📌 Что важно сделать перед продажей Очень важно грамотно и правильно считать сроки пребывания человека в стране, чтобы точно определить, является он налоговым резидентом или нет. От этого напрямую зависит сумма налога. Для этого рекомендуется обращаться к грамотным, опытным специалистам — риэлторам. Например, в агентство «Жилые кварталы», где помогут правильно рассчитать сроки, объяснят налоговые последствия и подскажут, как правильно продать такую квартиру с учётом налогового статуса продавца. Обращайтесь в агентство «Жилые кварталы» — там помогут разобраться во всех деталях. А Н<<Жилые Кварталы>> +7(924) 333-36-01 Юлия +7 (984) 147-78-67 Вячеслав