Без категории · 30 сентября 2026 г.

🏢 Росреестр предлагает создать единый федеральный реестр риелторов — 30 сентября 2026 г. в 07:40:35.874

🏢 Росреестр предлагает создать единый федеральный реестр риелторов В России может появиться первая реальная система регулирования рынка недвижимости. Сейчас в этой сфере работают около 550 тысяч специалистов, но лишь 3,5% имеют подтверждённую квалификацию. 📌 Суть предложения Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий на заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости заявил: ❝ Риелтор не сможет действовать от третьего лица, если его нет в реестре ❞По его словам, это «максимально эффективный способ регулирования». ✅ Подтверждать статус специалиста предлагается через QR-код, ведущий в цифровой профиль с информацией о: — квалификации — опыте — репутации Росреестр готов выступить регулятором — по словам Бутовецкого, у ведомства «уже есть конкретные предложения». 📊 Масштаб проблемы — Всего специалистов на рынке: ~550 тыс. человек — Частных риелторов (ИП, физлица, юрлица): 418 тыс. человек — Рост оспариваний договоров о сделках с недвижимостью за 2021–2024 годы: +68,7% Значительная часть рынка — в теневой зоне. Низкий порог входа = неравномерное качество услуг и риски для граждан. 📜 Концепция закона: три уровня квалификации На заседании рассмотрена концепция ФЗ «О предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и обеспечении безопасности сделок с недвижимым имуществом». Предусматривает: 1️⃣ Трёхуровневую модель квалификации (агент, эксперт, брокер) 2️⃣ Создание уполномоченного органа-регулятора и Ассоциации риелторов 3️⃣ Условия лицензирования и требования к специалистам 4️⃣ Доступ аттестованных профессионалов к ЕГРН — для правовой экспертизы и безопасности сделки По итогам обсуждения создана рабочая группа по разработке концепции и её реализации. ⚖️ «Мягкое регулирование» вместо лицензирования Позиция Росреестра (озвучена ещё на ПМЮФ в июне 2026): лицензирование и саморегулирование не дадут должного результата. Вместо этого — «мягкое регулирование» через публичный реестр. Это позволит: — гражданам понимать, с кем они имеют дело — финансовым органам видеть реальный объём рынка — создать условия для добросовестной конкуренции по единым правилам 💬 Бутовецкий: «Государство недополучает деньги, граждане не защищены, страдает качество услуг» ❓ Что дальше — Законопроект пока не внесён в Госдуму — В законодательстве до сих пор нет даже определения термина «риелтор» — Параллельно действует Единый реестр риелторов РГР — открытая площадка для проверки аттестата и страховки специалиста — Президент РГР Артемий Шурыгин называет его «Честным знаком» для рынка недвижимости 🤔 Скепсис в сообществе Президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова отмечает: борьба с мошенничеством плохо соотносится с регулированием риелторской деятельности — это экономическое преступление, и решать проблему должна прежде всего правоприменительная практика. 🔮 Итог Если политическое решение будет принято, реформа может изменить правила игры для сотен тысяч людей, работающих на рынке недвижимости сегодня. #Росреестр #риелторы #недвижимость #регулирование #ТПП #ЕГРН