Секрет ликвидности: какие метры в квартире ценятся больше всего
Секрет ликвидности: какие метры в квартире ценятся больше всего Не вся площадь одинаково «работает» на цену. Есть параметры планировки, которые напрямую влияют на ликвидность и скорость продажи квартиры. ▪️ Кухня-гостиная — от 15 м², это уже формат комфортной жизни, а не просто кухня; ▪️ Спальня — от 10 м², при этом важна ширина комнаты более 3 метров (иначе теряется функциональность); ▪️ Гардеробная — сегодня ценится выше, чем большой балкон; ▪️ Функциональная прихожая — без ощущения «коридора-вагона»; ▪️ Санузел 3,3–5 м² — оптимальный размер, который повышает ценность планировки. Отдельный плюс, который всегда «делает погоду» — это когда вход в спальню организован из коридора, без проходных комнат, а сама планировка без выступов и сложной геометрии. 📊 Важно: даже при одинаковой площади разница в цене между удачной и неудачной планировкой может достигать 10–15%. Самый востребованный формат по-прежнему — однокомнатные квартиры, но ликвидность в них сильно зависит не от метров, а от того, как эти метры организованы.