🏢 Микроквартиры в новостройках: где их больше всего и что происходит с рынком 📉
🏢 Микроквартиры в новостройках: где их больше всего и что происходит с рынком 📉 🏙️ Санкт‑Петербург и Ленинградская область — абсолютные лидеры по доле микроквартир (площадью менее 28 кв. м) в новостройках. Именно здесь фиксируется самая высокая концентрация такого формата жилья. 🎯 📊 Топ регионов по доле малогабаритных квартир: ✅ 1‑е место: Санкт‑Петербург и ЛО (лидерство без конкурентов); ✅ 3‑е место: Воронежская область — 14,7 %; ✅ 4‑е место: Башкирия — 14,1 %; ✅ 5‑е место: Краснодарский край — 13,8 %. Также в топ‑10 вошли Новосибирская, Свердловская, Волгоградская, Московская и Челябинская области. А вот в Москве ситуация обратная: доля микроквартир к августу снизилась до 6,6 % (минус 4,9 % год к году). В Домклик объясняют это сразу несколькими факторами: ✅ запретом на проектирование таких квартир в новых проектах; ✅ активным «вымыванием» доступного предложения во время всплесков спроса в конце 2025 — начале 2026 года, а также в июне 2026‑го. В целом по России доля малогабаритных лотов в экспозиции сейчас составляет 8,1 %. 🤔 Тенденция понятна: рынок постепенно уходит от сверхкомпактного формата, особенно в крупных городах. С одной стороны, это связано с регуляторными мерами, с другой — с изменением запросов покупателей: всё чаще люди ищут не просто «метры», а комфортное пространство для жизни. 💬 А как вы относитесь к микроквартирам? Считаете их удачным решением для старта или всё‑таки слишком тесным вариантом? Звоните, поможем с выбором! Пишите в комментариях! 👇 Наш канал VK: https://vk.ru/propertyright Наш канал в MAX: https://max.ru/id7838127495_biz Звоните: +7(812) 924-30-88 #сделка #недвижимость #юрист #микроквартиры #новостройкиспб #рынокжилья #тенденциирынка