📊 Структура продаж и цены на вторичном рынке: Петербург vs Крым 🏖️
📊 Структура продаж и цены на вторичном рынке: Петербург vs Крым 🏖️ Рынок вторичной недвижимости в Петербурге сейчас на подъёме: по данным Росреестра, число сделок выросло на 6,5 % к июню и на 10 % год к году. Разбираемся, что покупают чаще и сколько это стоит. 📊 🔑 1‑комнатные квартиры: 30 % всех сделок. Средний чек — 12,6 млн рублей. Классика для инвестиций и первого жилья: компактный метраж и понятный бюджет делают «однушки» стабильно востребованными. 🛋️ 2‑комнатные квартиры: абсолютный лидер — 50 % продаж! Средний ценник достиг рекордных 21,9 млн рублей. Рост стоимости связан с повышенным спросом на более дорогие локации: покупатели всё чаще выбирают районы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. 🏡 3‑комнатные квартиры: 15 % сделок при среднем чеке 30,3 млн рублей. Это выбор семей, которым важно пространство, и инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду или перепродажу. ❓ А что с Крымом? В отличие от Петербурга, где рынок движется за счёт внутренней миграции и инвестиционного спроса, в Крыму структура и динамика цен формируются под влиянием сезонности, логистики и особенностей локального спроса. ❗️Но, Крым и Севастополь имеют большой потенциал! Если хотите, разберём крымские кейсы отдельно: средние цены по городам, долю инвестиционных сделок и типичные портреты покупателей. 💬 А какой тип квартиры вы считаете сейчас самым ликвидным на вторичном рынке? Пишите, делитесь мнением в комментариях! Поможем выбрать квартиру, проверим документы!👇 Наш канал VK: https://vk.ru/propertyright Наш канал в MAX: https://max.ru/id7838127495_biz Звоните: +7(812) 924-30-88 #сделка #юрист #недвижимость #вторичныйрынок #Петербург #ценынаквартиры #аналитикарынка