Сделки с недвижимостью "Право и собственность. СПб"
Бизнес · 25 сентября 2026 г.
🏡 Строительство дома по семейной ипотеке может стать выгоднее покупки квартиры.
🏡 Строительство дома по семейной ипотеке может стать выгоднее покупки квартиры. Минфин утвердил изменения программы льготной семейной ипотеки — они заработают с 1 октября 2026 года. И одно из самых значимых решений может заметно поменять рынок: ставка 6% сохраняется для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — вне зависимости от количества детей и региона. Что это значит на практике? 🔹 Для семей с 1–2 детьми строительство дома может оказаться ощутимо дешевле по стоимости кредита, чем покупка квартиры по семейной ипотеке. Ставка фиксированная, а итоговая переплата — ниже. 🔹 Перераспределение спроса — эксперты Рейтингового агентства стройкомплекса не исключают, что часть спроса уйдёт в сегмент ИЖС, особенно в регионах и пригородах крупных городов. 🔹 Поддержка становится точечнее: основной фокус программы логично смещается на многодетные семьи, а условия для остальных становятся более дифференцированными. 📊 Почему это важно и для инвесторов: ИЖС — растущий сегмент с высокой вовлечённостью покупателей, а льготная ставка делает проекты более ликвидными. В пригородах спрос на готовые дома и участки с подрядом может заметно вырасти. 🏙Пишите в комментариях. ✅Обращайтесь за покупкой и проверкой документов! +7(812)924-30-88 +7(911)035-55-88 #недвижимость #ипотека #ИЖС #семейнаяипотека #рынокнедвижимости