Сделки с недвижимостью "Право и собственность. СПб"
Бизнес · 28 сентября 2026 г.
🏙️ Минфин меняет правила: налог с продажи недвижимости могут считать вместе с зарплатой.
🏙️ Минфин меняет правила: налог с продажи недвижимости могут считать вместе с зарплатой. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс — и они могут заметно повлиять на тех, кто планирует продавать недвижимость. 🤔Изменения хотят ввести с 1 января 2027 года «для повышения устойчивости бюджетной системы». 📈Что именно хотят поменять? Сейчас доход от продажи жилья считают отдельно от зарплаты и других доходов. А по новым правилам его хотят объединить с остальными доходами и считать НДФЛ уже от общей суммы. 📍Как это скажется на размере налога? Сейчас ставки по доходам от продажи недвижимости такие: до 2,4 млн рублей — 13%; свыше 2,4 млн рублей — 15%. После изменений налог будут считать по общей прогрессивной шкале, и ставки могут вырасти до 13–22%. Это значит, что больше продавцов попадут под повышенную ставку — 15%, 18% и выше. При этом в Минфине подчёркивают: нововведения затронут не более 6% населения — примерно 4 млн граждан. 🔹Почему это важно? Даже если вы не планируете продавать квартиру прямо сейчас, такие изменения стоит учитывать при долгосрочном планировании. Например, если продажа недвижимости вместе с высокой зарплатой выведет общий доход на более высокую налоговую ступень, итоговая сумма налога заметно увеличится. А вы как считаете: такие изменения оправданы с точки зрения бюджета, или нагрузка на граждан станет слишком большой? Пишите в комментариях! 👇 📌 Подпишитесь, чтобы не пропустить важные новости про налоги и рынок недвижимости. +7(812)924-30-88 +7(911)035-55-88 #сделкиснедвижимостью #налоги #недвижимость #налогнанедвижимость #финансы #рынокнедвижимости