🌆🏙 Вторичный рынок опережает новостройки: динамика цен в I полугодии 2026 года 📈
🌆🏙 Вторичный рынок опережает новостройки: динамика цен в I полугодии 2026 года 📈 По данным компании «Мир квартир», в первом полугодии 2026 года стоимость вторичного жилья в крупных городах России выросла на 5,5 % — до 131,7 тыс. ₽ за кв. м. Показатель превысил динамику сегмента новостроек, где рост составил 2,6 %. 📍 География роста Рост цен зафиксирован в 65 из 70 исследованных локаций. Наиболее выраженный прирост отмечен: Ленинградская область — +12,6 % (до 132,1 тыс. ₽/кв. м); Московская область — +12,6 % (до 166,1 тыс. ₽/кв. м); 🔥Санкт‑Петербург — +10,9 % (до 257,9 тыс. ₽/кв. м); Астрахань — +10,3 % (до 99,3 тыс. ₽/кв. м); Москва — +9 % (до 416,8 тыс. ₽/кв. м). 🔻 Локации со снижением цен В ряде городов зафиксирована отрицательная динамика: Сургут — −1,6 %; Грозный — −1,5 %; Сочи — −0,9 %; Мурманск — −0,5 %; Новокузнецк — −0,2 %. 🗣 Комментарий эксперта Павел Луценко, генеральный директор «Мира квартир», пояснил, что опережающий рост цен на вторичном рынке обусловлен предпочтениями покупателей: при общем снижении спроса клиенты, принимающие решение о покупке, выбирают вторичку, поскольку такие квартиры в среднем на 18 % дешевле новостроек. При этом к маю–июню темпы роста практически остановились. Также эксперт отметил, что средняя стоимость предложения на вторичном рынке в крупных городах достигла почти 7 млн ₽, увеличившись за полгода на 4,9 %. 🔥🏢Во что выгоднее инвестировать? Обращайтесь! Проконсультируем!