🏢 Недвижимость — это не только квартиры
🏢 Недвижимость — это не только квартиры Когда говорят об инвестициях в недвижимость, обычно вспоминают квартиры под аренду. Но есть и другой вариант — офисные помещения в бизнес-центрах. И здесь важно не просто купить объект в хорошей локации, а понять, кому он будет нужен, насколько востребованы такие помещения и какая экономика получится у собственника. Сейчас разбираю два проекта STONE в Москве. STONE Савёловская 2 — бизнес-центр класса А на первой линии ТТК, рядом с транспортными узлами «Савёловская» и «Марьина Роща». В проекте представлены офисы от 45 до 1 670 м². STONE Ходынка 4 — премиальный бизнес-центр рядом с парком «Ходынское поле» и метро ЦСКА. Две башни, панорамное остекление, офисы с видами на парк и внутренняя инфраструктура. Оба проекта интересны, но сравнивать их только по внешнему виду бессмысленно. Я бы смотрел на стоимость конкретного помещения, спрос на аренду, расходы собственника и потенциальную доходность. Именно это и разберу в следующих публикациях. Если рассматриваете покупку офиса для инвестиций или собственного бизнеса, напишите мне «ОФИС». Разберём ваш бюджет и определим, какие варианты стоит изучить. Актуальные цены, наличие помещений и условия покупки уточняются отдельно.