🔥 С 1 ОКТЯБРЯ МЕНЯЮТСЯ УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ. 🤍
🔥 С 1 ОКТЯБРЯ МЕНЯЮТСЯ УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ. 🤍 Теперь ставка зависит от количества детей. ⬇️⬇️⬇️ Для регионов (кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО): 1 ребёнок — 10% 2 ребёнка — 8% 3 ребёнка — 6% 4 ребёнка — 4% 5 и более детей — 2% ⬇️⬇️⬇️ Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 1 ребёнок — 12% 2 ребёнка — 10% 3 ребёнка — 8% 4 ребёнка — 6% 5 и более детей — 4% ⬇️⬇️⬇️ ❗️ Но есть важный нюанс для семей с одним и двумя детьми. Они могут сохранить ставку не выше 6%. Для этого нужно выполнить одно условие. 👉 Первоначальный взнос — не менее 50% стоимости недвижимости. Пример: Стоимость объекта — 10 млн ₽ Первый взнос — 5 млн ₽ (50%) Сумма ипотеки — 5 млн ₽ В этом случае семья с одним или двумя детьми может оформить семейную ипотеку по ставке не выше 6%, несмотря на базовые ставки. ⬇️⬇️⬇️ ⬇️ Есть и второй вариант: внести первоначально меньше 50%, но в течение первого года снизить остаток кредита до 50% стоимости или ниже. После этого ставка тоже может быть снижена до не выше 6%. ⬇️⬇️⬇️ ⚠️ И ещё один важный нюанс. Государство субсидирует льготную ставку максимум 15 лет с даты заключения договора. Сам кредит можно взять на срок до 30 лет. Но: ✅ первые 15 лет — ставка не выше 6% ❌ после 15 лет — льготная субсидия заканчивается, ставка становится стандартной Поэтому с 1 октября важно смотреть не только на ставку и первый взнос, но и на весь срок кредита. ⬇️⬇️⬇️ ❗️ Новые условия применяются к договорам, заключённым с 1 октября 2026 года. Источник: решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р. Если хотите разобрать вашу ситуацию — напишите. Посчитаем вместе. 💎 📞 +7900-292-04-29