3-НДФЛ/Налоги при продаже/Вычеты/Пояснения/Осина Екатерина
Наука · 14 октября 2026 г.
⚠️Всегда перепроверяйте за налоговым органом начисленные налоги!
⚠️Всегда перепроверяйте за налоговым органом начисленные налоги! И как правило, в 99% случаев начисления по Актам НП можно уменьшить или вовсе не платить Как в данном случае⬇️ Дама продала в 2025 году 1/2 долю в квартире за 900000р Так как у нее прописка Московская, то доход по ДКП сравниваем с 70% от КС А это менее 1 000 000р. ❗️Налоговый орган выставил Акт с расчетом налога как за продажу всей квартиры, а 70% от КС составила почти 2 000 000р. То есть в общей сложности даме пришлось бы заплатить около 100 000р. ✅️ Подала я на Акт возражение, что на основании Федерального Закона от 02.07.2021г. N305-ФЗ не требуется в декларации указывать доходы от продажи жилых объектов (и ЗУ), находившихся в собственности менее минимального срока владения (5 лет) при условии, что сумма не превышает имущественный вычет (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ) в целом 1 000 000р. ❗️КС 1(по регионам) или 70% от КС соответственно так же не должны превышать 1 000 000р. 🤞Поэтому ждем решение на возражение и отмену налогов, штрафов и пеней по Акту налоговой проверки.