Пример 1. Умер должник банка (долг 7 млн). Наследник принял квартиру и, чтобы сэкономит...
Пример 1. Умер должник банка (долг 7 млн). Наследник принял квартиру и, чтобы сэкономить на пошлине, указал у нотариуса кадастровую стоимость — 3 млн, хотя рыночная была 6 млн. Нотариус принял эту цифру для расчёта пошлины (это допустимо). Через год банк подал иск. Суд установил реальную рыночную стоимость — 6 млн. Поскольку долг превышает стоимость наследства, наследник отвечает в пределах 6 млн, а не 3 млн, как он рассчитывал: ему пришлось отдать всю квартиру целиком, а оставшийся 1 млн долга с него не взыскивается. Вывод: занижение стоимости для пошлины не снижает пределы ответственности по долгам — их определяет реальная рыночная стоимость, которую кредитор докажет в суде. Пример 2. Женщина оформляла наследство на машину. Оценщик определил рыночную стоимость на дату смерти — она оказалась выше, чем наследница думала. Госпошлина выросла, но при споре с другим наследником именно отчёт об оценке позволил доказать реальную стоимость машины. В итоге раздел наследства прошёл по справедливой цене: наследница, забравшая машину, доплатила второму наследнику разницу исходя из реальной стоимости, а не заниженной. Вывод: оценка стоит денег, но она же защищает ваши интересы в споре — без неё вы бы доказывали стоимость «на глаз» и потеряли больше.