Пример 1. Наследник оформил квартиру по кадастровой стоимости — 3 млн (для пошлины этог...
Пример 1. Наследник оформил квартиру по кадастровой стоимости — 3 млн (для пошлины этого достаточно). Но при разделе с сестрой возник спор о цене доли. Оценщик определил рыночную — 5 млн, и наследник смог доказать, что его доля стоит дороже, получив большую компенсацию. Вывод: кадастровой хватило для оформления, но для спора понадобилась рыночная. Пример 2. Женщина оформляла наследство, и кадастровая стоимость оказалась выше рыночной. Для пошлины нотариус считал по кадастру, и она заплатила больше, чем стоило имущество. Отчёт оценщика с рыночной стоимостью пригодился, чтобы обосновать реальную цену (например, при разделе или при обращении за перерасчётом/возвратом, если это допускается). Вывод: перед оформлением стоит сравнить кадастровую и рыночную — иногда это экономит деньги.