Оценка для суда: когда без эксперта не обойтись
Оценка для суда: когда без эксперта не обойтись Если наследники не могут договориться о стоимости имущества или один из них считает, что стоимость занижена, спор уходит в суд. И здесь нужна судебная оценочная экспертиза. Что важно: 🔹 суд назначает эксперта, который определяет стоимость на дату открытия наследства 🔹 если оценка уже была, но её оспаривают, суд может назначить повторную или дополнительную экспертизу 🔹 заключение эксперта становится доказательством, на которое опирается суд Где здесь оценка: Судебная экспертиза — это не «мнение». Это процессуальное действие с определёнными требованиями. Эксперт, которому суд поручил проведение судебной оценочной экспертизы, должен соответствовать требованиям 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» (ст. 13): высшее образование, дополнительное профессиональное образование по экспертной специальности, аттестация. Это не то же самое, что оценщик по 135-ФЗ: у них разные правовые статусы, разные требования и разные документы на выходе — заключение эксперта против отчёта об оценке. Вывод: в суде оценка — это не просто цифра. Это доказательство, которое можно оспорить или подтвердить. Пример 1. Брат и сестра спорили о стоимости квартиры. Брат представил отчёт об оценке, сестра — кадастровую стоимость. Суд назначил судебную экспертизу, и она подтвердила рыночную стоимость из отчёта брата. Сестра проиграла спор. Пример 2. Наследник оспорил стоимость, которую нотариус принял за основу для расчёта пошлины, указав, что она занижена. Суд назначил повторную экспертизу, и она показала, что стоимость квартиры выше на 2 млн рублей. Наследник добился пересмотра расчёта и компенсации. 📩 ocenka@ceae.ru, expertiza@ceae-ocenka.ru 📱 8 495 766 06 78; 8 916 334 36 49 🌐 www.ceae-ocenka.ru