Зачем покупать подземный паркинг, если есть гостевые места во дворе?
Зачем покупать подземный паркинг, если есть гостевые места во дворе? Ребята, привет 👋 Сегодня разбираем еще один популярный вопрос от вас : Инвесторы из других регионов часто спрашивают: зачем жильцу покупать машиноместо за полную стоимость, если территория комплекса огромная и наверняка позволяет парковаться бесплатно? Отвечаю цифрами и фактами. То, что работает в регионах, абсолютно не работает в Сочи. Давайте посмотрим на математику нашего объекта. 1. Иллюзия масштаба. В жилом комплексе ~1600 квартир (+ еще 700 апартаментов, их даже не берем) . Площадь территории 5 гектаров. Кажется, что места хватит всем. Но вся территория распланирована максимально эргономично. Там просто нет случайных кусков земли или пустырей, где можно было бы безнаказанно бросить автомобиль. 2. Жесткий лимит гостевых мест. На 1600 квартир предусмотрено всего 130 бесплатных гостевых мест. Из них 30 мест выделены строго для инвалидов. Итого у нас остается ровно 100 мест на тысячи автомобилей. 3. Ловушка за периметром. Припарковаться за забором тоже не выйдет. Это Сочи. Вокруг горный рельеф, природоохранные зоны и узкие серпантины. Каждый квадратный метр ровной земли здесь ценится на вес золота. Физически нет обочин, где можно было бы бесплатно оставить машину, не нарвавшись на эвакуатор. Что произойдет дальше? Как только критическая масса владельцев сделает ремонт и переедет, начнется хаос. Эти 100 бесплатных мест уже сейчас заняты круглосуточно. Иллюзия того, что в Сочи можно припарковаться «где-нибудь во дворе», разбивается о суровую реальность. Острая необходимость в парковке не рассосется. С каждым новым заселенным этажом она будет только нарастать. Именно этот момент создает ту самую панику и дефицит, на которых строится наша стратегия. Мы не ждем коллапса. Мы предвидим его заранее. Мы заходим в актив сейчас, чтобы к моменту пикового спроса у нас на руках был единственный вариант решения проблемы для жителей. Хотите увидеть цифры ? Пишите в комментариях кодовое слово ПУЛ, чтобы получить предварительные расчеты прямо сейчас.