БМ

Балтийские метры 🌊 Жизнь и недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 28 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА с 1 октября 2026 года: эпоха единых 6% ЗАКОНЧИЛАСЬ 😢

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА с 1 октября 2026 года: эпоха единых 6% ЗАКОНЧИЛАСЬ 😢 Государство полностью перезапустило правила программы. Теперь ставка и лимит кредита зависят не только от географии, но и от количества детей в семье: чем больше семья, тем дешевле заем. Разбираем новые тарифы и скрытые подводные камни по полочкам. Новые ставки и лимиты 🏙 Столичные регионы (Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО): 1 ребенок (до 7 лет) — 12% (сумма до 12 млн ₽) 2 ребенка — 10% (сумма до 15 млн ₽) 3 ребенка — 8% (сумма до 18 млн ₽) 4 ребенка — 6% (сумма до 18 млн ₽) 5+ детей — 4% (сумма до 18 млн ₽) 🏠 Остальные регионы России: 1 ребенок (до 7 лет) — 10% (сумма до 6 млн ₽) 2 ребенка — 8% (сумма до 8 млн ₽) 3 ребенка — 6% (сумма до 10 млн ₽) 4 ребенка — 4% (сумма до 10 млн ₽) 5+ детей — 2% (сумма до 10 млн ₽) (Для ИЖС и строительства частных домов базовые 6% сохраняются независимо от количества детей). 5️⃣ жестких нюансов, о которых нужно знать прямо сейчас: ✅ Субсидия строго на 15 лет. Если берете кредит на 20–30 лет, льготный процент действует только первые 15 лет. С 16-го года ставка автоматически пересчитывается в рыночную по ключевой ставке ЦБ. ✅ Взнос от 50% = скидка. При первоначальном взносе от 50% ставка фиксируется на уровне 6% в любом регионе уже с первым ребенком. То же самое произойдет, если быстро погасить тело долга до половины стоимости объекта. ✅ Родился еще малыш? Пишите заявление. Ставку автоматически никто не снизит — нужно подать подтверждающие документы в банк. ✅ Контроль регистрации. Если за 5 лет после оформления кредита семья не зарегистрировалась в купленной квартире, банк вправе поднять ставку до рыночной. ✅ Прежние договоры не трогают. Все кредиты, подписанные до 1 октября 2026 года, продолжают действовать на старых условиях под 6%. (Перешлите этот разбор друзьям с детьми — новости коснутся буквально каждого, кто планировал покупку жилья!) 🌊 Балтийские метры 👇 Под какую ставку теперь попадает ваша семья? Успели оформить под 6% или будете подавать по новым правилам?