БМ

Балтийские метры 🌊 Жизнь и недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 13 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Как ПРОДАТЬ квартиру БЕЗ НАЛОГА раньше срока: законная лазейка для семей с детьми 👌

Как ПРОДАТЬ квартиру БЕЗ НАЛОГА раньше срока: законная лазейка для семей с детьми 👌 Чтобы не платить налог 13% (или 15%) с продажи недвижимости, нужно владеть ею минимум 5 лет (или 3 года, если это единственное жилье, наследство или дарение). Но мало кто знает про железное исключение, позволяющее продать квартиру хоть через месяц после покупки с нулевым налогом. Условия для семей (должны соблюдаться одновременно): ✅ В семье минимум двое несовершеннолетних детей (или студентов-очников до 24 лет). ✅ Взамен продаваемой квартиры до 30 апреля следующего года покупается новое жилье. ✅ Новая квартира больше по площади ИЛИ выше по кадастровой стоимости. ✅ Кадастровая стоимость проданной квартиры не превышает 50 млн ₽. ✅ На момент сделки членам семьи не принадлежит суммарно более 50% другого жилья, превосходящего по площади покупаемое. Эта норма спасает сотни тысяч рублей при расширении жилплощади. (Сохраняйте пост, чтобы не платить лишние налоги государству 📌) 🌊 Балтийские метры 👇 Знали про это правило? или были уверены, что надо ждать 5 лет