На Госуслугах запущен сервис «Приобретение недвижимости»
На Госуслугах запущен сервис «Приобретение недвижимости» Росреестр сообщил, что новый сервис предназначен для информирования о ключевых этапах сделки с недвижимостью. Он создан для упрощения процесса покупки и регистрации, а также содержит ссылки на полезные ресурсы. Сервис предоставляет возможность: ◾️ Проверить права на объект в ЕГРН, а также наличие ограничений и обременений. ◾️ Уточнить, какие документы следует запросить у продавца и что понадобится для составления договора купли-продажи. ◾️ Ознакомиться с пошаговой инструкцией по регистрации недвижимости. Например, сервис предлагает следующие шаги: Проверьте продавца: • Убедитесь в действительности паспорта РФ, если собственник старше 14 лет. • Попросите продавца предоставить онлайн-выписку из ЕГРН. • Сравните данные паспорта и правоустанавливающего документа с сведениями из ЕГРН. • Проверьте, нет ли у продавца открытых исполнительных производств. • Убедитесь, что продавец не является банкротом. Запросите дополнительные документы у продавца: • Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, подтверждающие дееспособность. • Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. • Документ о лицах, зарегистрированных в жилье. В Москве — Единый жилищный документ, в других регионах — адресную справку или выписку из домовой книги. • Проверьте наличие перепланировок, сопоставив поэтажный план с данными из выписки ЕГРН. • Нотариальное согласие на продажу от второго супруга, если недвижимость в совместной собственности. • Решение об одобрении сделки, если договор заключается с организацией. • Разрешение органов опеки на отчуждение имущества, если среди собственников есть дети или недееспособные. • Согласие банка на продажу, если недвижимость в ипотеке. Сервис также расскажет, как подать документы на регистрацию сделки онлайн и какие документы для этого понадобятся. После регистрации вы сможете узнать, какие действия следует предпринять.