Маткапитал на улучшение жилищных условий
Маткапитал на улучшение жилищных условий Одной из возможностей использования материнского капитала является его направленность на улучшение жилищных условий семьи. Это регулируется статьей 10 Федерального закона № 256-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 862. Средства маткапитала можно использовать на следующие цели: ◾️ Приобретение готового жилого помещения. Также возможно купить долю, если она последняя, что позволит всей семье стать собственниками. ◾️ Покупка строящегося жилья по договору долевого участия (ДДУ). ◾️ Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или реконструкция дома блокированной постройки. ◾️ Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС или дом блокированной застройки. ◾️ Оплата первого взноса по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья. ◾️ Погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные. Однако маткапитал не может использоваться для погашения штрафов, комиссий и пеней за просрочку. ◾️ Платежи на вступительный или паевой взнос, если владелец сертификата или его супруг (супруга) являются участниками жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива. С 1 января 2025 года будет необходимо подтвердить, что приобретаемое с помощью маткапитала жилье (дом или часть дома) подходит для проживания. При этом жилое помещение должно находиться на территории России. К тому же, жилье, приобретенное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в собственность не только распорядителя (обычно это мама), но и его супруга и всех детей. Если жилье покупается без ипотеки, доли выделяются сразу. В случае ипотеки - в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения.