📆🍁Узнали у экспертов, какие законодательные новшества в сфере недвижимости и ЖКХ зара...
📆🍁Узнали у экспертов, какие законодательные новшества в сфере недвижимости и ЖКХ заработали в России с 1 сентября. 🔸 Вступил в силу №229 ФЗ, дающий возможность семьям, в которых после 1 сентября 2026 года родился или был усыновлен второй и последующий ребенок, взять ипотечные каникулы на срок до полутора лет. Для семей новый инструмент – гарантия временной финансовой передышки до 18 месяцев при рождении ребенка без необходимости доказывать падение дохода, однако это именно отсрочка, а не списание долга, что неизбежно увеличит итоговую переплату, предупреждают юристы. 🔸Закон №375-ФЗ и постановление правительства РФ №588 ввели дополнительные лицензионные требования к управляющим компаниям многоквартирных домов в части материально-технического обеспечения и персонала. Теперь решение о выдаче лицензии или об отказе в ней будет принимать жилищная инспекция, а не лицензионная комиссия. Срок рассмотрения заявления сократится с 30 до десяти рабочих дней. 🔸 С 1 сентября установлен жесткий единый регламент приемки работ управляющими компаниями. У управляющих организаций с 1 сентября появился четкий алгоритм: в какие сроки они должны составить акт, как направить его в совет дома, сколько времени дается на подписание или на мотивированный отказ. 🔸С начала осени закон №529-ФЗ изменил требования к оформлению итоговых документов общих собраний собственников по выбору и наделению полномочиями членов совета дома. Данная мера полностью исключает фиктивное членство, теперь управляющим компаниям придется взаимодействовать только с реальным и активным органом самоуправления дома, что затруднит фальсификацию протоколов.