Землю под ИЖС предлагают оформлять в собственность через 3 года вместо 5
Землю под ИЖС предлагают оформлять в собственность через 3 года вместо 5 Роскадастр предложил сократить срок, после которого гражданин может бесплатно оформить в собственность государственный или муниципальный участок, полученный в безвозмездное пользование под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сейчас действует другой порядок. По статье 39.10 Земельного кодекса участок для ИЖС в муниципалитетах, определённых законом региона, может предоставляться гражданину в безвозмездное пользование на срок не более шести лет. А статья 39.5 позволяет бесплатно оформить такой участок в собственность по истечении пяти лет — при условии, что земля использовалась по установленному назначению. Что предлагает Роскадастр: — сократить срок до возможности бесплатного оформления участка в собственность с пяти до трёх лет; — тем самым быстрее переводить освоенную землю из временного пользования в собственность гражданина. Инициативу озвучил заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Максим Харитов на Международном жилищном конгрессе в Москве. Что важно: это пока предложение, а не новая редакция Земельного кодекса. На 14 октября 2026 года действующие нормы остаются прежними: срок безвозмездного пользования — до шести лет, право на бесплатное получение участка в собственность по этой схеме возникает после пяти лет надлежащего использования. Для Сахалина тема применима только там, где действует соответствующий региональный механизм предоставления государственной или муниципальной земли по статье 39.10 ЗК РФ. Это не означает, что любой гражданин может выбрать свободный участок и получить его бесплатно. Практический вывод: тем, кто уже получил участок по такой схеме, пока ориентироваться нужно на действующие пять лет. Если предложение Роскадастра превратится в закон, срок может сократиться до трёх лет.