🏢Сколько стоит ремонт в новостройке в 2026 году
🏢Сколько стоит ремонт в новостройке в 2026 году 📈Клиенты спрашивают не только цену квартиры, но и сколько нужно заложить на ремонт. Вопрос важен, в Москве и Санкт-Петербурге ремонт продолжает дорожать, причем основной рост связан с ростом цен на строительные работы, материалы дорожают медленнее. 📍За первое полугодие 2026 года: 🔹В Москве минимальная стоимость ремонта выросла в среднем на 6% — до 10,5 тыс. руб. руб. за кв. м.* 🔹Для студии показатель составляет 12,4 тыс. руб. руб. за кв. м, для однокомнатных квартир — 11 тыс. руб., для двухкомнатных — 9,9 тыс. руб. руб. за кв. м.* 🔹В Санкт-Петербурге стоимость ремонта подорожала в среднем на 7,2% до 11,5 тыс. руб. руб. за кв. м: 13 тыс. руб. для студии, 11,7 тыс. руб. руб. для однокомнатных и 10,5 тыс. руб. для двухкомнатных квартир*. (* по данным исследования INFOline) 💬В этом расчете указана минимальная подборка отделочных материалов для стен, пола, потолка, дверей, санузла, розеток и выключателей без учёта работы бригад, монтажа и демонтажа, электропроводки, труб, окон, радиаторов, полотенцесушителей и приборов учёта. 👆Поэтому фактический бюджет ремонта будет выше. 📍Реальный бюджет ⚡Черновая отделка в Москве с материалами и работами к августу 2026 года обходится в среднем в 43–47 тыс. руб. руб. за кв. м., что выше на 10-12% чем год назад за счёт увеличения стоимости строительных работ.** ⚡Полный ремонт однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в комфорт-классе — примерно 2,2–2,5 млн руб., без мебели и бытовой техники.** (** по данным сервиса обустройства жилья Rerooms) 📍Почему смета растет: 🔹Дорожает труд опытных мастеров, особенно электриков, сантехников и плиточников, из-за высокой доли ручного труда и дефицита квалифицированных кадров в отрасли. 🔹Доля работ в бюджетном ремонте, по оценкам экспертов, достигает 65–70%. 🔹Среди материалов заметно выросла цена на керамическую плитку, электрику и напольные покрытия. Рост цен в среднем умеренный в пределах инфляции 6%. 🔹Рост цен на стройматериалы связывают с усилением госрегулирования, ростом зарплат сотрудников, повышением цен на энергоносители и логистику, удорожанием импортных компонентов из-за ослабления рубля, введением обязательной маркировки, например на сухие строительные смеси, герметики и шпатлевки. 🔹В 2026г. прогнозируют рост цен на 10-15% на строительно-отделочные материалы. ✅Что важно сказать покупателю: 🔹Риелтору стоит обсудить ремонт на этапе выбора квартиры. Низкая цена объекта без отделки не всегда означает реальную экономию: к первоначальному взносу, ипотеке и переезду покупателю предстоит добавить бюджет на обустройство жилья. 🔹Качество отделки квартиры в новостройках проверяется дважды: внутренним технадзором застройщика, а затем внешним по стандартам, принятым законодательно, и прописывается в ДДУ. Поэтому дополнительный ремонт в новостройке после приёмки квартиры лишние затраты. 💫Совет: раз в 7 лет в каждой семье принципиально меняется набор сценариев. Если покупатель 28-35 лет покупает недорогую 1-2х комнатную квартиру на короткий цикл, делать дорогой ремонт в ней нет смысла, вложения не окупятся. ⭐Пройдите обучение в АБИУС на курсе «Специалист по операциям с недвижимостью», получите нужные знания, чтобы избежать рисков при сделках. 💚Записаться на обучение онлайн👉 clck.ru/3VhYk9 #обучениериелторов #риелтор #рынокнедвижимости #ипотека #новостройка #ремонтквартиры #застройщик #ремонт #недвижимость #обучениеонлайн #курсыонлайн #вторичка #новостройки