Подрядчик сделал допработ почти на 6 миллионов без допсоглашения. Пока работы были нужн...
Подрядчик сделал допработ почти на 6 миллионов без допсоглашения. Пока работы были нужны, Заказчик платил, а когда работы почти были доделаны, заказчик пошёл в суд и потребовал вернуть авансы за эти работы. Наш доверитель монтировал электрику и слаботочные системы на жилом комплексе. Основных работ на 11 миллионов, а по ходу стройки заказчик менял проект и просил делать сверх договора. Так набежало ещё почти 6 миллионов допработ. Допсоглашения заказчик обещал оформить «потом», а потом не наступило. Когда дошло до расчётов, допы признавать отказался, а следом подал иск и потребовал с подрядчика больше 6 миллионов как неотработанный аванс. Позиция ГК, как вы знаете, нет допника – нет оплаты. Мы собрали доказательства, что допы действительно сделаны и заказчик ими пользуется: изменённый проект, исполнительную документацию, переписку, факт работающих систем. И показали заказчику его собственную судебную перспективу: если он пойдёт до конца, эти 6 миллионов допов всплывут и зачтутся против его же требования. Заказчик посчитал и сел за стол переговоров. Итог закрепили мировым соглашением. Заказчик официально признал допработы почти на 5,8 миллиона. После зачёта всех работ его требование ужалось с 6 миллионов до 1,74 миллиона. Вместо войны с неясным исходом наш доверитель получил признанные допы и платеж. Вывод. Несогласованные допы можно вернуть даже в такой яме. Иногда переговоры с собранными доказательствами дают более надёжный результат, чем суд. Но доказательства должны быть готовы заранее, ещё на объекте. Как оформлять допработы, чтобы вообще не доводить до этой развилки, я собрала в боте: видео и готовые шаблоны, допсоглашение и скрипт разговора на объекте. Напишите слово ДОПРАБОТЫ: https://t.me/grikevich_bot. Давайте разберем ваши случаи или вопросы про допработы. Присылайте в комментариях, буду разбирать ваши истории.