Занимательная арифметика.
Занимательная арифметика. Если покупка с ипотекой, то подбор объекта мы часто начинаем с подсчета комфортного ежемесячного платежа. Это дает вывести точную сумму возможного кредита и соответственно максимальную сумму для покупки. И вот я начала считать... Вводные: Семья с ребенком берёт квартиру. Кредит ориентировочно взяла 3 млн под семейные 12%. Посчитала два варианта — на 15 лет и на 30 лет. 15 лет → платёж 36 000 ₽/мес 30 лет → платёж 31 000 ₽/мес Разница — 5 000 ₽. Пять тысяч. В месяц. Я, честно говоря, думала, что при сокращении срока вдвое, платёж вырастет куда серьёзнее. А тут — как будто ничего и не поменялось. Стало интересно: а какую сумму на самом деле «спасают» эти пять тысяч? Посчитала: 15 лет: 36 000 × 180 мес = 6 480 000 ₽ всего выплат Переплата: 3 480 000 ₽ 30 лет: 31 000 × 360 мес = 11 160 000 ₽ всего выплат Переплата: 8 160 000 ₽ Разница переплаты: 4 680 000 ₽. Именно эту сумму спасают 5000р. в ежемесячном платеже. Подумайте десять раз на какой срок брать кредит! Предупреждаю - банки автоматом ставят 30 лет!