Александр Чумак || Инвестиции в апартаменты и недвижимость
Бизнес · 1 июня 2026 г.
✴ Летом ожидается масштабное повышение цен в Акватермальном СПА-курорте под Зеленогорском. — 1 июня 2026 г. в 06:17:21.267
✴ Летом ожидается масштабное повышение цен в Акватермальном СПА-курорте под Зеленогорском. А пока есть возможность приобрести номер любой категории в удобную рассрочку или в 100% оплату с 15% скидкой! 🔸 Новая рассрочка "3 на 3": три равных платежа раз в год. ПВ от 4 млн. руб. 🔸 Инвестор сейчас может выбрать гарантированный доход на 5 лет, либо котловой метод доходности. 🔸 На карточках представлены расчеты по рассрочке на все типы номеров, а также суммы доходности. 🔸 Прогнозная доходность в 1,5 раза больше гарантированной. Для себя я бы однозначно выбрал котловой метод доходности (а у меня он и будет, напомню, что я тоже являюсь обладателем юнита в этом спа-отеле), потому что цифры, рассчитанные застройщиком - более, чем достижимы. - Процитирую свою мысль из прошлого поста об отеле: Я считаю, что застройщик дает очень осторожные прогнозы доходности. Используемый застройщиком в презентациях ADR - 11.000 руб. и заполняемость всего 60%, на мой взгляд, очень занижены, с учетом круглогодичного интереса будущих гостей к спа-отелю, небольшого номерного фонда и нехватки новых современных спа-курортов в СПб и ЛО. Но для кого-то из инвесторов важно иметь пусть более скромную, но на 100% гарантированную выплату на первые годы работы отеля - такая возможность тоже присутствует. При текущем уровне цен: ▪гарант. доходность - 8-9% годовых; ▪прогнозная доходность - 12-13%. 👉 Пишите в Личные сообщения выберем номер и зафиксируем высокий уровень доходности до поднятия цен.