Александр Чумак || Инвестиции в апартаменты и недвижимость
Бизнес · 7 июля 2026 г.
ТОП моих продаж за первые полгода 2026. — 7 июля 2026 г. в 06:45:01.661
ТОП моих продаж за первые полгода 2026. 🔶 На первом месте (10 юнитов) лидер моих продаж уже второй год подряд - отель Космос у станции ВСМ. Сильные стороны проекта: ▪локация - 300 метров до будущцй станции ВСМ и 200 метров до метро. ▪федеральный отельный оператор с колоссальным опытом. ▪удобство приобретения - 5 видов рассрочек на выбор. Я тоже зашел в этот проект и забрал его в свой личный портфель одним из первых на старте, потому что очень верю в хорошую доходность - от 15-16% годовых когда апарт-отель разработается в полную мощность. 🔶 Второе место (6 юнитов) в этот раз разделили сразу два проекта: 🔸Яркий и запоминающийся отель 4* в Московском районе, сейчас здесь проходит супер-акция с Гарантированным доходом 100.000 руб. на 3 года! 🔸Апарт-комплекс на Ладожской, в шаге от метро и вокзала. Инвесторов привлекают перспективная локация и возможность рассрочки на готовый отель с ПВ всего 20% (от 1,3 млн)! Меня тоже привлекла такая рассрочка и уже больше года я получаю доход в 40.000 руб в месяц, изначально вложив всего 1,3 млн. руб. (35% годовых, так-то). 🔶 На почетном третьем месте (по 5 юнитов) также расположились два проекта: 🔸Апарт-отель 4* на Балтийской, околоцентральная локация у метро и вокзала. Современный и высокотехнологичный проект с большим количеством инфраструетуры, который сохранит свою актуальность и интерес со стороны постояльцев на долгие годы. Тут можно посмотреть небольшой видеообзор на этот проект. В продаже остались последние лоты! 🔸Акватермальный спа-отель в Курортном районе. Его безусловные плюсы, это: ▪отсутствие достойной конкуренции и острая нехватка подобных мест отдыха в СПб; ▪полноценная загрузка вне зависимости от сезонности за счет круглогодичного спа-комплекса; ▪расположение на 11 Га соснового леса в пешей доступности от залива. ▪пожалуй, единственный проект на сегодня, где я прогнозирую высокую доходность - от 11-12% годовых - уже с первого года работы! А для консервативных инвесторов, предпочитающих "синицу в руках", застройщик предлагает гарант. доход на 5 лет, но более скромный, чем прогнозируемая доходность. Для себя (а в моем личном портфеле тоже есть номер в этом спа-отеле) я выбрал котловую доходность. ✴ Пишите мне в Личные сообщения, чтобы узнать больше про любой из этих проектов, записаться на онлайн-консультацию или посетить авто-экскурсию по апарт-отелям Санкт-Петербурга.