Александр Чумак || Инвестиции в апартаменты и недвижимость
Бизнес · 31 марта 2026 г.
✴ Уже в апреле 2026 - старт продаж нового всесезонного акватермального инвест-курорта в...
✴ Уже в апреле 2026 - старт продаж нового всесезонного акватермального инвест-курорта в Рощино! Один из моих любимых застройщиков, который в прошлом году представил новый формат на рынке инвестиционной недвижимости Санкт-Петербурга - акватермальные СПА-курорты - готовится к новому старту продаж. 🔶 Его первый проект - Акватермальный всесезонный СПА-отель 4* в Курортном районе - вызвал настоящий ажиотаж на рынке: более 50% номерного фонда было продано всего за полгода от старта продаж, а рост цены составил около 55% годовых. Я сам являюсь счастливым обладателем номера в первом акватермальном СПА-отеле, и помимо достойного будущего дохода - от 15% годовых - застройщик предлагает много других классных бонусов, например 10 дней бесплатного проживания и посещения акватермальных комплексов на любом своем курорте, а в планах застройщика есть не только ЛО, а Калининград, Алтай, Карелия, Башкирия и т.д. 🔶 Ожидаемые цены на старте нового проекта: от 330-350 т.р. за м². Прогноз капитализации: ×2,2 раза к окончанию строительства. Вы можете заработать около 50% годовых только на росте цены объекта! 🔶 Номерной фонд: 341 юнит трех типов: Стандарт, Супериор, Сьют, все будут оснащены кухней. 🔶 Инфраструктура курорта: ▪акватермальный комплекс с всесезонным выплывным бассейном, тремя видами парных и массажными кабинетами; ▪ресторан на 220 мест; ▪лобби-бар; ▪спортивный зал; ▪коворкинг; ▪универспльный магазин; ▪конференц-зал. 🔶 СПА-курорт можно будет использовать и как место для релаксации и уединения с природой, и как отправную точку для прогулок и изучения интересных локаций: ▪пешком 350 м до берега реки, 500 м до пляжа озера Малая Ладога; На авто: ▪15 мин до Линлуловской рощи и музея Ялкала; ▪20 мин до Финского залива, Большого Симагинского и Нахимовского озер; ▪25 мин. до Зеленогорского парка; ▪50 мин до центра Выборга. Этот старт продаж нельзя пропустить! 🔸Во-первых, СПА-курорты - это новый и очень доходный тренд на рынке, капитализация и доходность будут на очень достойном уровне, гораздо выше по сравнению с обычными городскими проектами. 🔸Во-вторых, это всесезоннные курорты - заполняемость и ADR, а следовательно доходность инвесторов, практически не будет зависеть от времени года. 🔸В-третьих, в Курортном районе СПб очень редки новые старты и проекты, а эти места многие любят и знают - ценник будет расти очень быстро, как мы уже могли убедиться на примере прошлого старта этой стройтельной компании. 🔸В-четвертых, проект максимально надежен - строится по ДДУ с Эскроу и Проектным финансированием банка. Друзья! Нам, как ключевым партнерам застройщика уже доступны "секретные материалы" - презентации и информация о новом старте. А также будет открыто предбронирование для наших инвесторов - мы сможем выбрать лучшие номера по самым стартовым ценам. ▶️ Пишите мне в ЛС, чтобы лучше познакомиться с проектом и записаться в список на предбронирование по лучшим условиям!