Появились 100 000 рублей? Не торопись гасить ипотеку. Сначала прочитай это.
Появились 100 000 рублей? Не торопись гасить ипотеку. Сначала прочитай это. Ситуация: у тебя есть ипотека. И тут ты получил премию, наследство или просто накопил 100 000 рублей. Первая мысль — сделать частичное досрочное погашение (ЧДП). Стоп. Не спеши. Всё зависит от того, какие еще кредиты на тебе висят. Есть три варианта развития событий. Вариант 1. У тебя есть другие кредиты, карты или (не дай бог) микрозаймы. В этом случае ты берешь эти 100 000 и гасишь самое дорогое. Например, у тебя есть кредит в ВТБ под 29% и кредитная карта в Альфа-Банке под 49%. Первым делом гасишь карту. Потом кредит. И только потом вспоминаешь про ипотеку. Логика простая: чем выше ставка, тем больше ты теряешь каждый день. Вариант 2. Ты красавчик, и у тебя есть только ипотека. Смотрим на ставку. Если у тебя рыночная ставка (например, 20% годовых) — ты берешь эти 100 000 и вносишь на частичное досрочное погашение. (У меня есть отдельный пост про то, что лучше уменьшать: срок или платеж. Здесь выбирай сам, в зависимости от цели). Вариант 3. У тебя только ипотека, но она ЛЬГОТНАЯ (например, 6% семейная). В этом случае не вноси эти деньги в счет досрочного погашения. Это невыгодно. Вместо этого в том же банке (например, в Сбере) открой накопительный счет и положи туда эти 100 000. Раз в месяц ты будешь получать проценты по вкладу. И вот этими процентами уже можешь гасить ипотеку. По льготной ипотеке я бы советовал уменьшать срок. По обычной — на самом деле без разницы, что уменьшать. Сохраняем, пересылаем друзьям, ставим лайки. Ну всё как обычно. 👉 @ipotekaprosto1
Канал в каталоге Максиметера
2 043 подписчиков · Финансы и инвестиции