📊Главные новости рынка недвижимости на 10 августа 2026 года — 10 августа 2026 г. в 15:32:45.824
📊Главные новости рынка недвижимости на 10 августа 2026 года 📑 Наследникам могут упростить продажу жилья В Госдуме предложили освободить от НДФЛ тех, кто продаёт унаследованную квартиру и направляет деньги на покупку другого жилья Сейчас для наследуемой недвижимости минимальный срок владения, после которого налог платить не нужно, в большинстве подобных случаев составляет три года Пока это только предложение, но за этой инициативой точно стоит следить 🏦 Рыночная ипотека набирает обороты В июле россияне оформили по базовым ипотечным программам 109,2 млрд ₽ - это на 14,8% больше, чем в июне, и сразу на 172% больше, чем год назад Это максимальный показатель за последние два года Доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач выросла до 43%. При этом доля льготных программ постепенно снижается - с 72,2% в июле 2025 года до 57% в июле 2026-го Получается интересная ситуация: покупатели постепенно адаптируются к текущим ставкам и снова начинают использовать рыночную ипотеку 📊 Спрос на недвижимость становится более равномерным Всего в июле россияне оформили ипотеку на 254,2 млрд ₽. Это на 26,6% меньше июньского показателя, но на 12,4% больше, чем в июле прошлого года При этом доля новостроек снизилась до 47,6%, а готового жилья выросла до 27,2% То есть рынок постепенно уходит от ситуации, когда практически весь спрос концентрировался вокруг первичного жилья и льготной ипотеки 🏠 Какие квартиры покупают на вторичке Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры Дороже всего ипотечная вторичка в Центральном федеральном округе - средняя стоимость составляет около 5,9 млн ₽. На Дальнем Востоке - 5,6 млн ₽, на Северо-Западе - 5,5 млн ₽ А наиболее доступные варианты среди федеральных округов сейчас находятся на Северном Кавказе - около 3,1 млн ₽ 🚰 За коммунальные услуги предлагают делать перерасчёт автоматически Если произошла авария и жильцы остались без воды, электричества, отопления или газа, перерасчёт платы хотят проводить автоматически Сейчас для этого собственникам часто приходится самостоятельно обращаться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию и доказывать факт отключения Если инициативу поддержат, эта процедура может стать значительно проще 🏗 Пострадавшим от недобросовестных подрядчиков хотят помочь достроить дома В Госдуме предложили механизм, который позволит включать пострадавших граждан в специальный реестр и передавать недостроенные дома другим подрядчикам Причём предполагается, что новый подрядчик сможет получить земельный участок в аренду без торгов, а затем самостоятельно взыскать расходы с недобросовестной компании 📌 И ещё несколько важных изменений ✔ Дом.РФ уточнил список городов, где можно купить вторичную квартиру по семейной ипотеке ✔ «Новые люди» предложили разрешить использовать маткапитал для аренды жилья ✔ ЦБ планирует ужесточить резервирование при залоге единственного жилья по потребительским кредитам ✔ Обсуждается специальное регулирование деятельности риелторов и механизм возврата денег при признании сделки недействительной Оставайтесь на моём канале и следите за новостями рынка недвижимости - здесь разбираем изменения, ипотечные программы и интересные возможности для покупателей А если вы прямо сейчас находитесь в поиске объекта недвижимости - приходите на бесплатную консультацию. Разберём ваш бюджет, цели и подберём варианты, которые действительно подходят именно вам 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX #новости